Дом в цене

Начавшие строить жилье в Минске очередники справят новоселье еще “по старым ценам”, но все новые договоры на строительство будут заключаться уже на измененных условиях.

В неопределенной ситуации, в которой последние полгода находятся нуждающиеся в улучшении жилищных условий минчане, скоро будут расставлены все точки над i. Специалисты определились с тем, кому из очередников дать возможность построить жилье по действовавшим льготным кредитам, а кому придется заключать договоры с банками с учетом новых цен.Сохранить ныне действующий порядок в 2012 году предлагается в отношении домов, по которым заключены договоры на формирование ЖСК и кредитные соглашения с банком. То есть те минчане, которые успели войти в ЖСК и взяли кредит в банке по старым ценам, смогут завершить строительство на прописанных в договорах условиях.— Льготное кредитование в столице продолжается, — прокомментировал председатель Мингорисполкома Николай Ладутько. — Были приостановки работы наших предприятий, которые строят дома, но сейчас они работают. Так, МАПИД на днях получил 60 млрд рублей по системе льготного кредитования на строительство домов и на инфра-структуру.Все возводимые по льготным кредитам дома должны быть введены в эксплуатацию или до конца этого года, или в первом квартале следующего. А вот новые договоры на строительство начнут заключать с очередниками по новым ценам после того, как появится соответствующий указ. Как уже рассказывала “НГ”, будет пере-смотрен список категорий граждан, которые могут претендовать на льготные кредиты. Критериями, по которым будут оценивать возможность человека строить жилье самостоятельно, станут уровень дохода семьи и обеспеченность жильем (на территории всей страны, а не только Минска). В итоге в список льготников попадут только социально незащищенные слои населения, например многодетные семьи.Льготные кредиты, только в измененном виде, будут существовать и дальше. Пока специалисты не рискуют точно назвать условия их выдачи. Но говорят о том, что норматив льготного кредитования, очевидно, уменьшится с 20 до 15 кв.метров.— Новые договоры на строительство жилья с привлечением льготных банковских кредитов для нуждающихся в улучшении жилищных условий начнут заключать в Минске после принятия соответствующего указа, — добавил Николай Ладутько.Специалисты уже подсчитали, что к концу следующего года цена квадратного метра в панельных домах для очередников в столице составит 4,5—5 млн рублей.