Минск не резиновый: по генплану прирастать должны города-спутники
МИНСК, 13 окт — Sputnik. В Минске к 2030 году должны проживать не более двух миллионов человек, предписывает новый генеральный план развития столицы.
Прирост должен составить не более 80 тысяч человек. С учетом того, что сейчас ежегодно население столицы увеличивается на 15 тысяч человек, речь идет о существенном сокращении прироста столичных жителей.
Все в Руденск
Если темп прироста столичного населения сохранится на нынешнем уровне, то к 2030 году в Минске будет проживать 2 миллиона 120 (130) тысяч человек.
Генплан предусматривает активное развитие город
ов-спутников вблизи столицы, которые могли бы принять в ближайшие годы дополнительные 120-130 тысяч человек. Причем лишь 70 тысяч из них, по мнению составителей генплана, будут потенциальными мигрантами. Еще 50 тысяч новых жителей Руденска, Смолевич, Заславля, Дзержинска, Фаниполя и Логойска — коренные минчане, которые оставят столицу ради доступного жилья.
Предполагается, что основной удар в ближайшие полтора десятилетия примет на себя Руденск, поскольку здесь есть крупный источник электроэнергии и тепла, развитая строительная база и свободные территории. В итоге, предполагается, что его население должно увеличиться в 2030 году на 70 тысяч человек с 11 до 81 тысячи.
В соответствие с концепцией развития городов-спутников Минска население Дзержинска к 2030 году должно вырасти до 41 тысячи человек (+18 тыс. чел.), Смолевичи — до 30 тысяч человек (+14,5 тыс. чел.), Заславля — до 23,5 тысяч человек (+9 тыс. чел.), Фаниполя — до 23 тысяч человек (+9 тыс. чел) и Логойска — до 19 тысяч человек (+7 тыс. чел.).
Генплан предполагает, что помимо новых жителей в города-спутники переедет и часть столичных предприятий.
Каждому оставшемуся минчанину по квартире
Жилья в Минске будут строить меньше. Генплан предусматривает "поэтапное снижение среднегодовых объемов нового жилищного строительства на территории города к 2018 году до 600 тысяч квадратных метров.
Тем не менее площадь жилого фонда в административных границах предполагается увеличить до 45,3 млн. кв. м к 2021 году и 52,3 млн. кв. метров к 2031 году. Это позволит, по мнению составителей генплана, обеспечить столичные семьи "индивидуальными жилыми помещениями", то есть отдельными домами и квартирами.
Таунхаусы и частные дома — преимущественно за городом
Составители генплана понимают желание отдельных минчан жить в частных домах, но сразу оговаривают "в городской черте реализовать такое желание проблематично" — слишком дорого и неэффективно.
"Реализация такого социального заказа на размещение в столице усадебной застройки является экономически затратной, поскольку при освоении 10 га жилых территорий могут быть расселены до 360-380 жителей, в то время, как на этой же площади в многоквартирных домах — порядка 2800-3000 минчан, что в 7-8 раз больше", — говорится в генплане.
Тем не менее генплан предполагает развитие усадебного строительства в Минском районе. Составители подсчитали, что с учетом грамотного использования земель в населенных пунктах вокруг Минска позволит расселить более 100 тысяч человек. Тогда как сейчас на этих территориях проживает всего около 26 тысяч человек.