Этот дом на окраине Минска только начали строить, но за квартирами в нем уже стоит очередь. О чем речь?
В западной части Минска, в районе станции метро «Каменная Горка», идет стройка, за которой (как оказалось) следят сотни потенциальных новоселов. Речь о площадке в границах улиц Скрипникова, Академика Жебрака и Академика Вышелесского. Еще недавно здесь доживали свой век остатки деревни Кунцевщина, а сегодня строится дом на 341 квартиру. Продажи жилья в многоэтажке еще не стартовали, поэтому ждем официальной информации о ценах и показываем, что сейчас происходит на стройке.
Участок под застройку находится совсем недалеко от ТРЦ Green City на улице Притыцкого. Когда-то частные дома в этих местах были буфером между Минском и пригородами, но столица уже давно подошла к деревне вплотную. Напротив будущей новостройки можно найти магазины и гипермаркеты, совсем рядом – сквер и небольшое озеро, до метро «Каменая Горка» − 5 минут пешком.
Застройщиком участка выступает «Минский домостроительный комбинат». Первый дом (№1.1 по генплану) обещает быть солидным: 5 секций, переменная этажность (10-12 этажей) и 341 квартира. Возводят его по системе КУБ (каркас универсальный безригельный), что позволяет предложить покупателям квартиры комфорт-класса со свободной планировкой и без чистовой отделки.
Интересно, что стройка уже успела привлечь к себе внимание. Нет, не архитектурными изысками, а небывалым спросом, возникшим еще до старта продаж. Оказывается, несмотря на то, что работы сейчас находятся на стадии фундамента, за квартирами уже выстроилась реальная очередь.
Так, по информации эксперта по жилой недвижимости Натальи Литовской, заветная «тетрадка» под дверями офиса застройщика появилась еще 2 апреля. Будущие жильцы даже организовали дежурства, чтобы не потерять свое место в списке, в котором уже значится более 170 человек. Очередь, кстати, общая: в ней «стоят» и те, кто претендует на коммерческое жилье, и те, кто надеется построиться как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Как собщал ранее застройщик, в свободную продажу поступит 93 квартиры.
Чем объясняется такой ажиотаж? Конечно в первую очередь, ценой. Покупка квартиры от госзастройщика традиционно дает возможность сэкономить на стоимости квадратного метра как всем желающим, так и очередникам без направлений. К тому же у площадки – весьма неплохое расположение (спокойное место, но рядом с метро).
Мы заглянули за строительный забор, чтобы оценить темпы работ. Сейчас на объекте активно работает техника. Строители уже завершили устройство буронабивных свай (на каждую секцию их приходится по 170-200 штук), а сейчас приступили к монтажу цокольного этажа здания.
К дому, в котором запроектированы однушки, двушки, трешки и четырешки, пристроят двухуровневый паркинг на 102 машино-места. Первый этаж здания займут встроенные коммерческие помещения. Судя по паспорту объекта, сдать дом в эксплуатацию планируется в октябре 2027 года.
Кстати, первый дом на Вышелесского – это только начало. В планах МДК возведение в этом квартале еще двух жилых домов серии ОКПМ.
