Вне времени и моды: усадьба в Тарасово с клинкерным фасадом, домом-баней и прудом. Побывали внутри
Дом, о котором сегодня пойдет речь, органично вписался бы в застройку западноевропейского городка: спокойная архитектура, продуманный природный ландшафт на большом участке, гостевой дом с баней и собственный пруд. Его основательность и сдержанность подсказывают, что это классическая усадьба, которая будет оставаться таковой вне времени и моды. И сегодня мы познакомимся с ней поближе: посмотрим, что внутри и узнаем стоимость.
До деревни Тарасово ехать недолго – первый съезд направо почти сразу за МКАД. Дорога от ближайшей станции метро займет 5 минут, а от центра – 30 минут на авто. Вполне возможно, что в ближайшем будущем Тарасово сменит свой статус на городской. Впрочем, жителям коттеджей и в деревне живется неплохо: везде асфальт, благоустройство, магазины, кафе и прочая инфраструктура. Если чего-то в деревне и нет, то найдется в Минске.
Сегодня мы в Тарасово едем смотреть дом на Изумрудной улице. По пути отмечаем однородность застройки – сплошь особняки и дорогие коттеджи. Наш на их фоне выделяется единой концепцией в использовании материалов – основательный забор из клинкерного кирпича, клинкер на фасаде. Это особая эстетика, которой отличаются европейские кварталы с дорогой недвижимостью.
К слову, в Тарасово недвижимость в цене – только сам участок может стоить более 100 тысяч долларов. В нашем случае их сразу два – по 15 соток. На одном стоит основной дом, на втором – гостевой. И у каждого из них свой адрес. Территория же застраивалась как единое целое, видимых границ, конечно, нет.
Стоит отметить, что у владельцев при размещении главного строения была определенная свобода для маневра – дом не жмется ни к одному из заборов, пространства хватает со всех сторон. Главное строение специально развернули так, чтобы окна гостиной и кухни смотрели в сад и на воду, а не на соседей.
Дом строился по индивидуальному проекту. В архитектурном плане это классический двухэтажный особняк с лаконичными колоннами у входа, эркерами, балконом и остекленной пристройкой зимнего сада.
Это капитальное строение – мощный железобетонный фундамент, стены из керамического кирпича. Цокольного этажа под ним нет – в доме и так 273 квадрата общей площади.
Фасад из немецкого клинкера смотрится солидно и основательно, по-европейски: так выглядит загородное жилье, построенное «на века», которое существуют вне переменчивой моды. В этом видим и рационализм – такие дома не требуют ремонта каждые пять-десять лет.
Из такого же клинкера выложены крыльцо, терраса и площадка для мангала – с момента постройки дома в 2012 году прошло уже немало лет, но все выглядит как новое.
Еще одно рациональное решение – композитная металлочерепица на крыше: выглядит как натуральная, не шумит во время дождя, гарантия производителя 30 лет, а срок службы еще дольше. На крыше, кстати, установлены два солнечных коллектора – для подогрева воды.
Пристройка с зимним садом появилась позже, но лишь улучшила и разнообразила архитектурный облик дома. В этой части большая площадь остекления и фасад отделан вечной термодревесиной, заколерованной в тон основного фасада.
Планировка и интерьер
Давайте прогуляемся по дому и посмотрим какая там планировка. За дверью на парадного входа нас встречает прихожая с местами для хранения повседневной одежды и обуви. Далее попадаем в холл с лестницей на второй этаж. Налево – кухня-столовая с выходом в зимний сад, который, впрочем, можно считать и комнатой отдыха, и второй гостиной, и закрытой террасой. Из холла прямо – большая гостиная с французским камином на дровах со стеклянной топкой.
Интерьер дома – современная классика, которую хозяйка создавала сама, советуясь с дизайнерами. Интерьер соткан из множества деталей, каждая из которых – часть мозаики, в которой нет лишнего и бесполезного. Материалы отделки подбирались соответствующие классу. Например, пол на первом этаже из палисандра — экзотической твердой породы, которая не боится воды и со временем приобретает благородный выгоревший оттенок. На втором этаже – паркет из бамбука. Плитка во всех помещениях итальянская, дизайнерская, включая такой известный бренд, как Versace. Лестница – из массива ясеня с природным узором металлического ограждения ручной ковкой. Дизайнерские двери из теплого массива ясеня изготавливались по индивидуальному заказу. Все это задает тон и настроение всему дому.
Мебель подбиралась под интерьер соответсвующая – итальянских производителей: Pоltrona Frau, Flexform, Pregno.
Мебель, светильники, сантехника – все подбиралось и покупалось в интерьерных салонах Европы.
Кухню узнают поклонники итальянского дизайна – это модель Ola Classica от дизайн-студии Pininfarina – той самой, что десятилетиями сотрудничает с Ferrari. Многие годы она является иконой стиля: узнаваемый изгиб вытяжки в линиях фасада, плавные «автомобильные» линии, полуостров на скульптурной опоре.
Кухня укомплектована по высшему разряду: бытовая техника Miele, холодильник с камерой биофрэш, винный шкаф Liebherr.
Заметно, что владелица много внимания уделила и подбору люстр, светильников – все они с уникальным дизайном и своей маленькой историей. Вот, например, огромная белая люстра над обеденным столом. Она отлита из тонкостенного гипса, снаружи покрыта глазурью, а внутри – лепной природный узор.
На втором этаже в центральной части с лестницей – большой светлый холл, который в никак функционально не задействован в бытовых сценариях владельцев. По его сторонам расположены хозяйская спальня с шикарным балконом и гардеробной комнатой.
На этаже расположены еще две спальни и большая ванная комната.
Главный сюрприз в ванной – душевая кабина-трансформер. Это глубокая кабина с герметичной дверцей: можно использовать ее как душ, не перелезая через борт, а при желании набрать воду как в полноценную ванну. Здесь же французские стеклянные умывальники, смесители разных премиум-брендов (Axor, Gissi, Grohe) – все работает безупречно. Сантехкерамика тоже премиального уровня – Villeroy Bosh, Jacob Delafon, Teuco.
Технические помещения расположены в правой части первого этажа: большой общий санузел, топочная с отдельным выходом во двор (специалистам по обслуживанию инженерного оборудования нет необходимости заходить в остальные помещения дома). Отопление газовое с погодозависимой автоматикой. Вода в дом подается из собственной скважины, предварительно пройдя через систему фильтрации и умягчения.
Гостевой дом и банный комплекс
Отдельный гостевой дом (он же банный комплекс) имеет свой юридический адрес. Его, в принципе, можно рассматривать как полноценное жилье: внутри двухсветная гостиная с кухней, камином и свободная просторная комната с панорамными окнами (раньше там был бильярд).
В банной части – парилка с финской печкой на дровах, душевая, моечное отделение. Стены частично отделаны пробкой. В моечной достаточно места для купели или для джакузи.
Возле бани расположен пруд с купальней – глубины достаточно, чтобы нырнуть после парной. Он оснащен системой очистки и переливом. Раз в три года его полностью сливают и чистят. Владелица говорит, что пруд облюбовала парочка уток – каждую весну во время брачного периода прилетают и живут некоторое время, а потом улетают растить потомство.
Рядом с гостевым домом – гараж с навесом и хозблок.
Ландшафтный дизайн на 30 сотках владельцы создали природный: взрослые сосны, ели, можжевельники, тисы. Но это и не лес – за всем явно ухаживают, поддерживая необходимый уровень декоративности. Любоваться садом можно и в ночное время – на участке сделано освещение, в том числе и акцентное.
Меры безопасности тоже продуманы – территория просматривается камерами системы видеонаблюдения.
Владелица продает свой дом. Причина житейская: дети выросли и разлетелись, такие площади для жизни уже не нужны. Стоимость этой усадьбы – 1 300 000 долларов. Два земельных участка (каждый по 15 соток со своим юридическим адресом), основной дом, гостевой дом с баней, гараж, пруд, сад – все в частной собственности, без обременений.
Если вы ищете не просто коттедж, а настоящую европейскую усадьбу под Минском — с клинкером, итальянской кухней, французским камином и утками на пруду, — вам сюда. Это дом, который не надо переделывать «под себя»: он уже сделан с душой и на совесть. И просто ждет новых хозяев.