"Последний ремонт здесь делали в конце 80-х". История проекта "Моя квартира - мой дизайн"
Вместе c универсальным сайтом по поиску недвижимости BIR.BY мы продолжаем конкурс «Моя квартира — мой дизайн». Напомним, в нем соревнуются участники, которые могут поделиться общей концепцией стиля своего жилья. Сегодня рассказываем о ремонте однокомнатной квартиры, на который потратили 6000 рублей.
Хотите поделиться своей историей ремонта и получить шанс выиграть 500 рублей? Пишите на kvartira@tutbymedia.by с пометкой «Моя квартира».
Напоминаем, что необходимо вложить в письмо:
— текст в формате .doc;
— горизонтальные фотографии в формате .jpg или .jpeg (не коллажи) — 5−15 штук, максимальный размер по большей стороне снимка — 1200 пикселей (принимаем не ссылки для скачивания, а прикрепленные файлы);
— план комнаты или квартиры — с ним проще понимать точки съемок.Остальные условия вы можете прочитать в анонсе.
О ремонте и дизайне своего жилья нам рассказал читатель Дмитрий:
— Весь 2015 год я следил за предложениями о продаже квартир и ценами на них. Хотел купить жилье, сделать там ремонт и сдавать недвижимость в аренду. Накопленных денег впритык хватало на «однушку» — ее я и приобрел. Квартира расположена на проспекте Пушкина в Минске. Вот план жилья:
В последний раз ремонт в этой квартире делали в конце 80-х. Все, кроме лоджии, требовало перемен и, конечно же, денег.
Важно было уложиться в 6000 рублей. На планирование ремонта и составление сметы у меня был месяц. Я пользовался компьютерными программами, которые наглядно показывают, что должно получиться в результате ремонта.
Пришлось объездить множество строительных магазинов и перелопатить немало предложений в интернете. Но оно того стоило. Мне удалось преобразить квартиру максимально дешево и быстро, но не в ущерб качеству. Мы с напарником работали по 10−12 часов в день, стараясь сделать все за три недели моего отпуска. Специалистам я доверил натяжные потолки и заливку акрила в ванную, все остальное — самостоятельно. Небольшой опыт ремонта и необходимые инструменты у меня были — на них тратиться не пришлось.
Первая задача — все снести и демонтировать. Тем, кто знаком с такими работами, не нужно рассказывать про горы мусора, пыли и грязи.
Напарник проверил старую электрику. Оказалось, что она в неплохом состоянии и может прослужить еще долго. Мы ограничились лишь разводкой новых точек и заменой всех розеток с выключателями. Также не стали заморачиваться с выравниванием стен. Подшпаклевали кое-где небольшие участки, нанесли хорошую грунтовку и поклеили качественные обои. Пол тоже особо не выравнивали. И спустя более двух лет после ремонта все выглядит как новое.
Концепция дизайна проста: меня интересовали только акционные товары. Среди них я искал оптимальные по соотношению цены и качества. Покупал не только самое дешевое: в квартире немецкие обои, хороший ламинат, керамическая мойка на кухне. Двери выбрал попроще, а вытяжку на кухне решил оставить старую. В рабочей зоне этого помещения и в коридоре поэкспериментировал с керамогранитом.
Плитку в санузле укладывал под руководством своего напарника.
В смету я укладывался и даже в чем-то сэкономил, поэтому решил «шикануть» и вместо обычных недорогих кухонных фасадов из ламинированного ДСП сделал глянцевые, которые однозначно лучше вписываются в интерьер.
Не брезговал б\у товарами. Мне удалось найти немало интересных и недорогих предложений: кровать с ортопедическим матрасом, узкий холодильник из редкой серии для маленькой кухни. Для шкафа в комнате купил четыре двери-купе за полцены.
Мебельщиком я стал давно, когда столкнулся с неумелыми «профессионалами» из объявлений. С тех пор всю мебель делаю сам — и шкафы, и кухни. Это недорого и надежно, ведь работаешь сам для себя.
Светодиодную подсветку я тоже делал самостоятельно. Получилось недорого, а смотрится уютно и красиво. Настенные часы, LED-ленту, лампочки, плафоны для светильников и многие другие мелочи я заказывал по интернету.
Коридор получился светлым, просторным и функциональным. Небольшую ванную комнату не хотелось загромождать стиральной машиной — она обосновалась в шкафу-купе.
Во время ремонта я вел учет расходов, поэтому смета более-менее точная. Возможно, какие-то мелочи не записал:
розетки, провода, щитки, цемент, шпаклевка — 110 BYN;
гипсокартон, профили, шурупы и т.д. — 130 BYN;
межкомнатные двери и замки — 400 BYN;
плитка на стены, клей, фуга — 820 BYN;
керамогранит на пол — 100 BYN;
обои на коридоре и кухне — 100 BYN;
обои в зале, клей, валик, кисти — 130 BYN;
мойка на кухне — 110 BYN;
унитаз, гофра, газовый шланг, кухонный кран, смеситель в ванную — 270 BYN;
распил ДСП (2 шкафа, мебель в прихожей и кухне, тумба в зале) — 500 BYN;
постформинг — 120 BYN;
фасады кухонные — 370 BYN;
мебельная фурнитура (кромка ПВХ, петли, направляющие и т.д.) — 180 BYN;
ламинат — 340 BYN;
плинтус — 160 BYN;
декоративный кирпич, клей — 60 BYN;
натяжные потолки — 780 BYN;
потолочные LED-панели, светодиодная лента, лампочки, короба — 130 BYN;
раздвижные двери для шкафа-купе (б/у) — 100 BYN;
двуспальная кровать с ортопедическим матрасом (б/у) — 200 BYN;
холодильник (б/у) — 200 BYN;
стиральная машина (б/у) — 400 BYN;
микроволновка (б/у) — 100 BYN;
Итого: 5810 BYN.
Партнер проекта:
Купи недвижимость сейчас — плати потом. BIR.BY объявляет специальные условия рассрочки — 2 года беспроцентной рассрочки на долевое строительство жилой и коммерческой недвижимости в лучших районах города. Осуществляйте задуманное без кредита и бумажной волокиты!
