Уплотнение на грани фола: УКС собрался строить 12-этажку без парковки среди коттеджей на Гая

Квартал частных домов в границах улиц Гая — Пригородная — Щедрина —Долгиновский тракт был «отбит» от сноса в 2007 году. ПДП этой территории за 2011 год закрепил за этим квадратом статус сохраняемой усадебной застройки. Буквально за три года тут выросли новые усадьбы, а старые дома приобрели лоск. На месте хат достраиваются трехуровневые коттеджи. И тут как гром среди ясного неба: на улице хотят «воткнуть» панельную 12-этажку. На участке в 26 соток.

— Приезжайте, посмотрите на этот участок, — предложила местная жительница Евгения.

Мы попали в квартал со стороны д/с «Карастояновой». Поднимаешься на пригорок и попадаешь в параллельную реальность: тишина, яблони, сгибающиеся под тяжестью яблок, прогуливающиеся котики. Если б не столбики высоток на горизонте, можно было бы решить, что ты не в Минске, а в Ружамполе.

Ряд частных домов по Гая обрывается огороженной площадкой. Возле, в теньке, собрались несколько десятков местных жителей с детьми. Чтобы показать: тех, кто пострадает от стройки, много. И это не только жители домов, за забором которых встанет панелька.

Площадка навскидку — под строительство трех коттеджей. Не хватает фантазии «вместить» туда многоэтажку хоть с какой-то придомовой территорией.

— Да, на ней собираются построить одноподъездную двеннадцатиэтажку, подстанцию и площадку под мусорные контейнеры, — подтверждают собравшиеся. — Да, без придомовой парковки. Вообще не будет стоянки тут — стоянку хотят сделать вдоль улицы Пригородная, прямо на земле санитарно-охранной зоны водозабора, с которого питается весь Центральный район, даже Дрозды. Это артезианская вода, лучшая в городе.

— Мы просили там, на Пригородной, выделить площадку, хотели сделать детский городок, говорит местная жительница, Олеся. — Здесь очень много семей с детьми — и ни одной детской площадки в округе. Годами вели переписку с местными властями. И знаете, что нам отвечали?

— Детскую площадку в санитарной зоне водозабора строить запрещено. Интересно — песочницу с качелями запрещено, а парковку — пожалуйста!

— Мы видели в последнем ПДП, что этот участок, на котором раньше были технические здания теплосетей, определен под многоквартирную застройку. Спрашивали, что там будет. Нам представитель «Минскградо» говорил, мол, таунхаусы, что там еще у вас можно поставить. А нашлись те, кто придумал, что.

Придумавшие — сами теплосети, которые захотели построить для своих работников жилье на «своем», читай — бесплатном, участке. А взялся за разработку проекта УКС Мингорисполкома.

Собравшиеся показывают: против строительства здесь свечки собрано больше 500 подписей. Жалобы направлены во все инстанции. Ответы присылал и УКС.

— Вот, смотрите, написано, что у моего дома не будет нарушена инсоляция, — говорит местная жительница. — А как они так замеряли, что ко мне не зашли даже? И к другим, говорят люди, не заходили!

На площадке местные жители видели лишь сотрудников ГАИ, которые должны были изучить размещение парковки.

— Они говорят, что жители дома будут ставить машины на Пригородной, на стоянке, которую построят. Да, конечно, кинут в 400 метрах от дома машину и в руках понесут стройматериалы и продукты. Нет, все будут стоять вдоль наших домов. А эти улицы не приспособлены ни под стоянки, ни под повышенный трафик!

Люди предлагают пройтись на Пригородную, посмотреть, где именно будет стоянка.

— В нашем детстве зона водозабора была обнесена колючей проволокой, сторож с двустволкой ходил, даже дети боялись на эту территорию заходить, — рассказывают женщины постарше. — А сейчас тут будут строить парковку.

— Вот тут вырубят деревья и сделают полоску парковки длиной почти в километр, — показывает Евгения. — Это будет временным решением. По ПДП Пригородная будет расширяться, чтобы разгрузить Орловскую. Как дальше будут решать вопрос с парковкой для этой 12-этажки?

Люди возмущены — все контролирующие организации говорят, что размещение дома и парковки — это проблема проектировщика. Как-нибудь же разместит.

— Нашему району не нужен 12-этажный дом. Он ухудшит нашу среду проживания. Нам нужны детский садик — 266-й далеко и он в аварийном состоянии, нам нужна почта, аптека, детская площадка. Но точно не панельная многоэтажка. Мало того, только дождались асфальта — и вот его будет гробить строительная техника? А как сюда кран строительный пригонят? И что — они к нашему водопроводу будут дом подключать? Так он не сможет обеспечивать 12-этажку! Или тут все перекопают, чтобы сети провести?!

Эта свечка — не единственная многоэтажка, которая угрожает частному сектору. Например, на Брагинской хотят снести 7 домов, чтобы построить многоэтажку. Логика градостроителей, распределяющих землю, местным жителям кажется непостижимой. Город тут же, рядышком с Брагинской, отыскал два участка, которые собирается продать с аукциона под усадебную застройку.

По поводу правильного использования площадки у жителей свое мнение.

— Пусть отдадут ее нам, и мы сами построим тут детскую площадку и мини-стадион, верно? — спрашивает Евгения.

— Да! — Хором отвечают собравшиеся.

И даже соглашаются: если уж надо строить тут именно жилье, то пусть строят трехэтажный дом. У МАПИДа есть серии, которые не испортят жизнь местным.

Люди уверены: предоставление такого участка под строительство 12-этажки противоречит действующему законодательству. Пока удалось добиться только того, что проект УКСа направлен на доработку — такой ответ люди получили на днях.