Быть ли отелю на площади Якуба Коласа и дискоклубу вместо кинотеатра "Современник"

Когда начнется строительство многофункционального комплекса на территории полиграфкомбината и возобновятся ли работы на месте бывшего кинотеатра «Современник», выясняла корреспондент агентства «Минск-Новости».

Несколько лет назад турецкий инвестор приобрел здания полиграфкомбината в Минске, чтобы превратить их в многофункциональный комплекс с пятизвездочным отелем. Позже из-за нарушения сроков договор был расторгнут, но бизнесмен от своих планов не отказался и намеревался осуществить реконструкцию уже без определенных льгот.

Как рассказали в ИП «Минск Принцесс Отель», работа идет, но медленнее, чем предполагалось изначально. Архитектурный проект комплекса прошел экспертизу. Площадка готовится для строительства: снесены склады, компрессорная и другие вспомогательные сооружения, на месте которых появятся новые объекты. На территории сохранено лишь здание бывшего клуба комбината, оно будет использоваться под бытовые помещения для строителей. Для этого к нему подвели газ, переложили канализацию, то есть обеспечили всеми коммуникациями.

Известно, что генподрядной организацией выбрана компания «Строминвест», которая, кстати, осуществляла и реконструкцию гостиницы на Кирова (нынешняя Сrown Plaza).

— Изначально предполагалось вести работы на месте полиграфкомбината поочередно, но учитывая сравнительно небольшие размеры площадки, пришли к выводу, что все составные части комплекса должны строиться или реконструироваться одновременно, — рассказал архитектор компании «Минск Принцесс Отель» Денис Назаров. — Делать это непросто. Например, даже на старте работ, при устройстве котлована, придется использовать специальные технологии укрепления грунта, поскольку в этом месте высокий уровень подземных вод. А котлован фактически будет доходить до двух корпусов, которые сохраняются. Значит, надо обеспечить их защиту от обрушения.

Понятно, что одновременное строительство всего большого комплекса потребует и большего объема финансирования, что, видимо, осложняет задачу инвестору. Поэтому пока в иностранной компании не озвучили конкретные сроки воплощения задуманного. Однако уточнили, что какие-либо изменения в первоначальную концепцию не вносились.

Как ранее планировалось, корпус бывшего полиграфкомбината, выходящий фасадом на пл. Якуба Коласа и ул. Красную, должен стать пятизвездочным отелем. Нижние этажи другого производственного корпуса, выходящего на ул. Веры Хоружей, предполагалось перепрофилировать под торговые объекты, а верхние уровни — под апартаменты для длительного проживания.

На месте внутренних построек комбината намечались два новых корпуса комплекса. Ближе к ул. Веры Хоружей — развлекательный центр с кинозалом, большой детской игровой зоной, клубным помещением, казино и фудкортом (разнообразными предприятиями общественного питания с общим обеденным залом). Новый объект планировалось связать галереями с торговой частью существующего корпуса на Веры Хоружей. В другом здании предлагалось сделать многофункциональные залы, а также бассейн и SPA-зону. На территории планировался и многоуровневый паркинг.

Известно, что ИП «Минск Принцесс Отель» занималось и реконструкцией бывшего кинотеатра «Современник» под многофункциональный комплекс. Работы на этом объекте пока также приостановлены. Как пояснили в компании, решение о продолжении строительства или консервации сооружения будут приняты в октябре.

Известно, что изначально планировалось частично сохранить здание кинотеатра и использовать его под дискоклуб. Однако когда начались работы на стройплощадке, выяснилось, что требуется полный демонтаж кинозала, так как фундамент слабый, не выдержит дополнительную нагрузку, которая требуется по проекту. Это и осложнило ситуацию, поскольку корректировка проекта, вероятно, потребует дополнительных затрат.

Два года назад в компании «Минск Принцесс Отель» отмечали, что по проекту кинозал должен был превратиться в солидный дискоклуб, его внутреннее пространство намечалось выполнить в виде амфитеатра. Планировалось, что там смогут выступать звезды шоу-бизнеса. А в новой пристройке расположится трехзвездочная гостиница на 50 номеров, рассчитанная прежде всего на прием артистов, приезжающих на выступления в клуб. В обновленном строении намечались также бассейн, тренажерные залы, детский развлекательный центр, кинозалы.

На площадке шло возведение пристроенной части комплекса, но в прошлом году работы приостановились.