Задание на дом
Проблемные вопросы в строительной сфере требуют эффективного и оперативного решения.
О хронических проблемах строительной отрасли знают многие, кому приходится решать квартирный вопрос. До получения заветных ключей будущим новоселам нередко приходится сталкиваться с затягиванием сроков сдачи жилья, низким качеством работ. Сейчас строительной отрасли уделяется самое пристальное внимание на уровне главы государства. И многие граждане, строящие жилье, сегодня отмечают положительные подвижки в работе стройорганизаций.
Решительный настрой
Александр Лукашенко потребовал повысить эффективность деятельности рабочей группы по проблемным вопросам строительной отрасли. Принимая с докладом о ходе работы группы главу Администрации Президента Андрея Кобякова, председателя Комитета государственного контроля Александра Якобсона и председателя Комитета государственной безопасности Валерия Вакульчика, Президент сказал: “Мы договорились: работаем по принципу “обнаружили, выявили проблему и немедленно ее решили”. Притом железно и жестким образом. Потому что эта проблема уже зашкаливает. Население крайне неудовлетворено, особенно те, кто ведет строительство, предъявляет обоснованные жалобы. Жалуются во все инстанции. Это ненормально, недопустимо в то время, когда работает комиссия”.
“Есть проблема — берем ее и решаем. Притом начиная от конкретного дома, который не строится или строительство которого просрочено по вине строителей или застройщиков, и заканчивая решениями на законодательном уровне, если для этого есть какая-то необходимость”, — подчеркнул глава государства.
Президент потребовал активизировать работу группы, повысить ее эффективность, увеличить требования к ответственным лицам. “Увидели в СМИ какое-то обращение группы наших граждан или услышали об этом — немедленно проверили. Если кто-то не исправляет — дана команда правоохранительным органам: наручники — и в камеру. И пусть тогда думают, как работать с народом”, — сказал Президент.
Александр Лукашенко предупредил, что мониторинг проблем строительной отрасли — это только начало. “И таким образом пройдемся по всей стране, по всем проблемным вопросам, которые волнуют людей, начиная от строительства и заканчивая ценообразованием. Мы вынуждены принимать радикальные меры, если люди не понимают, когда им просто, понятно, спокойно говорят”, — подчеркнул глава государства.
Уникальное производство
Во многом решение жилищных проблем зависит от того, насколько строительный производственный комплекс отвечает современным запросам. Заместитель премьер-министра Беларуси Анатолий Калинин и министр архитектуры и строительства Анатолий Ничкасов вчера посетили ОАО “Керамин”, чтобы оценить результаты модернизации, которая ведется там поэтапно.
“Это одно из уникальных производств, которое после реконструкции работает в режиме робототехники, — отметил Анатолий Калинин. — К концу года планируется освоить инвестиций на сумму 16 миллионов евро. Норма прибыли возросла в полтора раза к уровню прошлого года, а уровень средней заработной платы в эквиваленте 840 долларов”. В скором времени ОАО “Керамин” станет наиболее современным европейским производством. Замена технологических агрегатов, открытие новой линии по производству керамогранита позволило выпускать на “Керамине” 20 миллионов квадратных метров керамической плитки.
Всего же в планах на этот год модернизировать 72 предприятия. Цена вопроса Высказался Анатолий Калинин и по поводу необходимости более четкой организации строительного процесса. По его мнению, нужно прекратить разрешенную ранее практику параллельного проектирования и строительства. “Строители должны иметь готовый проект, прошедший экспертизу, где четко определены стоимость и сроки строительства”, — считает вице-премьер.
Была озвучена и “цена вопроса”. “На сегодняшний день стоимость одного квадратного метра, соответствующего всем требованиям заказчика, в среднем складывается порядка 560 долларов, — сказал Анатолий Калинин. — И меньше она быть не может”. В ближайшее время будет известно, какая стоимость сложилась в нынешнем году на жилье различных конструктивных типов и схем, и прогноз, как она будет меняться. “Необходимо, — подчеркнул вице-премьер, — чтобы все участники строительного процесса могли ориентироваться в ценах на строительство”.
Была затронута и тема государственного заказа на строительство. Сейчас формируется целая развернутая программа. Запланировано начать строительство 10—20 таких домов в Гродненской области. Наравне с госзаказом будет вестись и долевое строительство.
Средств достаточно
В свою очередь министр архитектуры и строительства обратил внимание на одну из болевых точек строительной отрасли — долгострои. “На протяжении двух с половиной лет наше министерство, принимая обращения граждан, работает как оперативный штаб по ликвидации долгостроев, — заметил Анатолий Ничкасов. — Президент нам поставил задачу до конца этого года ликвидировать все долгострои. Сейчас дома достраиваются, и в стране для этого имеется достаточно средств. В скором времени и средняя цена за квадратный метр будет ниже средней заработной платы”.
Современная концепция
Говоря о новой концепции строительной политики, вице-премьер Анатолий Калинин отметил: “Мы работаем над осовремениванием ранее принятой концепции с учетом спроса и предложения и требований всех участников строительного процесса. Основные направления концепции это эффективное ценообразование, жесткая привязка к срокам строительства, современные методы проектирования, новые подходы в финансировании строительной отрасли и реализуемых проектов, более совершенная кадровая политика”.
В концепции будут предлагаться научные подходы к решению многих вопросов. Данный документ инициирует принятие новых или внесение дополнений и изменений в действующие нормативные правовые акты. Планируется, что первое чтение концепции пройдет на уровне Президиума Совета Министров 30 июля.