Уборка по графику
С какой периодичностью коммунальные службы должны подметать дворы и мыть окна в подъездах?
Техническое обслуживание — первая строчка, которую мы каждый месяц видим в жировке. И, как правило, одна из самых крупных сумм, представленных к оплате. Какие услуги включены в этот пункт и с какой периодичностью мы должны наблюдать их исполнение, утвердили в новом постановлении Министерства жилищно-коммунального хозяйства.
В постановление Минжилкомхоза от 20 мая этого года вошло более 150 видов работ, которые подразумевает строка “техническое обслуживание” дома. Туда включены поддержание в исправном и работоспособном состоянии фундаментов, стен подвалов и жилых домов, перекрытий, крыш, окон и дверей в местах общего пользования, лестничных площадок, балконов и балконных ограждений, крылец и козырьков над входами в подъезды и многое другое. Кроме того, техобслуживание подразумевает и поддержание исправности, наладку и регулирование всех инженерных систем дома, а также уборку придомовой территории и подъездов.
Документ предусматривает и периодичность выполнения коммунальниками всех этих работ. К примеру, весной, летом и осенью дворники должны подметать придомовую территорию раз в два-три дня в зависимости от ее загрязнения. Зимой же обслуживающие организации должны очищать дворы от наледи и снега как минимум раз в сутки. С такой же периодичностью работникам по комплексной уборке придется убирать свежевыпавший и уплотненный снег.
Что касается наиболее “болезненной” темы для жильцов многоквартирных домов — поддержания санитарного состояния подъездов, — документ регулирует и внутридомовые работы. Окна должны мыть один раз в год — весной, подметать подъезды — дважды в неделю, а мыть и дезинфицировать лестничные клетки — два раза в месяц. Кабинки лифтов дворники должны убирать один раз в пять дней.
Дважды в год будут проверять техническое состояние фундаментов, стен подвалов и домов, внутренней и наружной отделки и других элементов многоэтажек.
По мере необходимости и выявления проблем коммунальники проведут ремонт электропроводки и систем центрального отопления, а также уничтожат грызунов и насекомых, если появится такая необходимость.