Жилой интерес

Очередникам отдали почти 60 процентов новостроек За пять месяцев нынешнего года в Беларуси ввели в эксплуатацию около 1,7 миллиона квадратных метров жилья. Из них почти 1 миллион получили граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Самый большой вклад в масштаб новоселий внесла Минская область (около 450 тысяч). В тройку лидеров вошли также Брестчина и Гродненщина. Если же оценить ввод жилья в сельских населенных пунктах и малых городах, то по этому показателю Витебщина потеснила с третьего места Гродненщину. Эксперты отмечают, что после паузы в кредитовании, связанной с пере- смотром категорий льготников в конце минувшего — начале нынешнего года, жилищное строительство набирает обороты. Например, в Бресте по итогам пяти месяцев нынешнего года по сравнению с аналогичным периодом минувшего сдали в эксплуатацию на 30 процентов больше, а в Гродно — в полтора раза. На Витебщине, в Сенненском и Лиозненском районах, общий метраж новостроек при сравнении итогов пяти месяцев нынешнего и минувшего года вырос и вовсе в 3,6—3,7 раза, в Мядельском и Смолевичском районах — в 4,4 раза. Абсолютным же лидером по приросту “квадратов” в Беларуси стал Брагинский район Гомельщины, где новостроек ввели в эксплуатацию в 12,2 раза больше. Постепенно увеличивается доля участия граждан в финансировании жи-лищного строительства. В январе — мае из об- щего объема новостроек, введенных в эксплуатацию, для очередников было предназначено 58,8 процента квадратных метров. В дальнейшем, как предусмотрено проектом Концепции жилищной политики Беларуси, финансовый вклад граждан в решение жилищного вопроса должен возрасти с прежних 30—35 процентов до 50. Принятые недавно в законодательстве изменения создают дополнительные стимулы для развития ипотеки и системы строительных сбережений, которые могут стать хорошим подспорьем для тех, кто не может претендовать на получение льготного жилищного кредита. Ипотека и система стройсбережений эффективно заработает только тогда, когда ставки по нельготным кредитам станут более доступными, считает председатель Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания Беларуси по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Галина Полянская. Между тем с начала года ставка рефинансирования Нацбанка уже снизилась с 45 до 32 процентов годовых. Вместе с этим снижаются и ставки по нельготным жилищным кредитам. До конца года, как прогнозируют в Нацбанке, ставка рефинансирования может быть снижена до 20—23 процентов годовых.