Земельные участки - в рассрочку

С 1 января 2012 года юридические лица Беларуси будут выкупать землю с сооружениями на ней за 70% от ее кадастровой стоимости, а также получать рассрочку при выкупе земельных участков в частную собственность на период до пяти лет.

Это предусмотрено указом президента Беларуси №431 от 23 сентября 2011 года, сообщил заместитель председателя Государственного комитета по имуществу Беларуси Андрей Гаев на пресс-конференции в понедельник, сообщает ПРАЙМ-ТАСС.

Он отметил, что указом предусмотрен ряд крупных нововведений для бизнеса, для вовлечения земельных участков в гражданский оборот. В частности, расширены возможности для получения земельных участков в частную собственность юридическими лицами – резидентами Беларуси.

«Если сегодня участки можно получить в собственность юрлицам для обслуживания существующих зданий и сооружений, а также по результатам аукционов, то по данному указу можно это будет одновременно делать и при приобретении объектов, находящихся в государственной собственности, и по иным основаниям, когда допускается предоставление земельных участков у нас законодательством без проведения аукционов, сразу», - пояснил А.Гаев.

Кроме того, те юридические лица, которые имеют здания и сооружения сегодня, смогут выкупить земельные участки в частную собственность за 70% от кадастровой стоимости данного земельного участка.

«Если юрлицо имеет земельный участок на праве аренды, вносило плату за право заключения договора аренды, и захочет получить земельный участок в частную собственность, то сумма, которая была внесена ранее, будет зачтена при определении размера платежа за выкуп земельного участка в частную собственность», - добавил зампред Госкомимущества.

Он отметил, что указом четко предусмотрена возможность получения рассрочки при выкупе земельных участков в частную собственность, если земельные участки предоставлены для целей, связанных со строительством капитальных строений.

«Предусматривается такая рассрочка сроком до пяти лет после ввода объекта в эксплуатацию. Если же земельные участки берутся для целей, не связанных со строительством, то там уже исполком будет рассматривать возможность по предоставлению рассрочки, и срок этой рассрочки составит два года», - пояснил А.Гаев, добавив, что указ вступает в силу с 1 января 2012 года.