За квартирами в этом районе выстраивались очереди. А что за дома там сейчас строят?
Помните времена, когда за квартирами в Новинках стояли километровые очереди? Локацию тогда особо не ценили – все решала доступная цена. Теперь же этот микрорайон становится все более привлекательным местом для минчан. Секрет прост: под боком стремительно растет Северный Берег, подтягивая за собой новые дороги, магазины, благоустройство и инфраструктуру. Год назад на улице Павлины Меделки сдали первый экспериментальный дом для очередников. А прямо сейчас по соседству растут еще две высотки – и они также удивляют. Мы заглянули на стройплощадку, чтобы показать, что там происходит прямо сейчас.
Напомним, что поля между Цнянским водохранилищем и Новинками, сейчас осваивает не только арабский инвестор, но и «Минскстрой». По плану тут должен вырасти целый комплекс из 19-этажных домов. Помимо жилых домов, тут также появится инфраструктура, объекты торговли и паркинги.
Первый дом (по генплану № 14) начали строить на пустыре летом 2023 года. Тогда же нуждающимся в улучшении жилищных условий предложили все 225 квартир. Метр в квартирах с полной отделкой (обоями, плиткой и ламинатом) посчитали по 700 долларов. Сдали дом с готовыми квартирами только летом прошлого года. Причем, внутренними работами по факту оказались довольны не все. Были вопросы к качеству.
Сегодня рядом с новостройкой-исполином растет еще один аналогичный дом (№15). С ним было много вопросов: его то начинали строить, то ставили на паузу. Но теперь стройка идет полным ходом. Эта 19-этажка будет такой же, как построенная рядом: 3 подъезда, 225 квартир. Дом строится из сборных железобетонных конструкций серии 24РС-1.19 ЗЭПК. Квартиры в высотке также предназначены для очередников без направлений.
Как недавно сообщал «Минскпромстрой», монтажники работают на стройке без пауз – днем и ночью. Конструктив 19-этажки «собирают» две бригады – они замечены на 13-м этаже. Параллельно с монтажом идет установка оконных блоков, выполняются черновые сантехнические и электромонтажные работы.
Всего на объекте трудится порядка 60 человек. Строители оформляют входные группы и спуски в подвал, утепляют лестничные клетки и места общего пользования. После завершения монтажа и устройства кровли начнется чистовая отделка.
Еще один необычный дом (№11) с прошлого года растет ближе к улице Будславской. Девятнадцатиэтажка рассчитана на 2 подъезда и 150 квартир. Интересно, что здание собирают не из панелей, а из блоков. Дом спроектирован сборно-монолитным, с заполнением наружных стен керамзитобетонными блоками.
Сейчас здание с оригинальными боковыми пристройками на верхнем уровне почти собрано. Строителям осталось смонтировать последние этажи и кровлю.
В квартирах можно заметить французские окна. Сдадут жилье сразу с чистовой отделкой. Квартиры в новостройке уже предложили очередникам. Цена квадратного метра для них составила 3320 рублей (это примерно 1135 долларов). Заветные квадраты распределили в том числе и среди многодетных семей.
Кстати, сдать необычный дом с «ушками» должны уже в этом году.
Решаем заглянуть во дворы и понимаем, что новоселам будет, где провести время. Даже без учета потенциала Северного Берега. Здесь и игровые зоны, и спортивные тренажеры, и площадка для выгула собак, и просто разнообразные дорожки со скамейками.
Всего «Минскстрой», как заказчик, построит в этом квартале 10 домов в электроформате для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В будущем квартал почти со всех сторон будет окружать Северный берег. Его новостройки уже подступают.
Кстати, найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто в данный момент изучает рынок новостроек столицы.