Минские проектировщики разработали новые варианты типовых панельных многоэтажек
— Почему специалисты решили объединить несколько помещений в одно, а не уменьшить метраж жилья? — поинтересовалась наша корреспондент у архитектора «Минскпроекта» Елены Нисс.
— Просто сократить габариты квартиры невозможно, потому что нужно руководствоваться действующими санитарными нормами и правилами. А там сказано, что, например, кухня должна быть не менее 9 квадратных метров. У нас она получилась бы меньше. Но мы не нарушаем нормы, если объединяем кухню с гостиной.
Первые дома с новыми планировками начнут строить уже в нынешнем году. Как рассказал руководитель мастерской «Минскпроекта» Вячеслав Шелковский, 10-этажный дом с 1- и 2-комнатными квартирами будут возводить на улице Олешева. А в Каменной Горке — 4 по заказу УКС Мингорисполкома появится еще один, где будет также трехкомнатное жилье, созданное по вышеописанному принципу.
В новых планировках архитекторы предусмотрели и квартиры совсем небольшой площади — до 29 квадратных метров. В народе их окрестили студиями. Но официально такого названия не существует. Поэтому специалисты этот термин отвергают.
— Во-первых, в таких домах появятся лифты большей грузоподъемности и с более широкой кабиной, что особенно оценят мамы с детскими колясками и инвалиды, — пояснил начальник проектного управления ОАО «МАПИД» Владимир Стаховский. — Во-вторых, лестницы не будут совмещены с лифтами, как сейчас, их разместят в прилегающем пространстве, что сделает весь холл более просторным и удобным. Первый дом в таком исполнении появится также в нынешнем году в квартале улиц Шаранговича — Горецкого. Далее в течение нескольких лет это проектное решение полностью заменит старое.
Впервые в панельном жилье в квартирах появится объединенное пространство кухни, прихожей и гостиной.
Дома-столбики в 19 этажей (серия М 111-90) тоже претерпят некоторые технические изменения. Иначе будет выглядеть надстройка над шахтой лифта, что придаст таким зданиям более привлекательный вид, а современное оборудование самих подъемников позволит усовершенствовать систему вентиляции. Кстати, эти дома должны подрасти на два жилых этажа за счет внедренных технических новинок.