Минстройархитектуры: государству выгодно вкладывать средства в строительство арендного жилья

Жилищному строительству в Беларуси требуются структурные изменения, заявил начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль во время круглого стола в редакции «Народной газеты», передает БЕЛТА.

«В жилищном строительстве страны необходимы структурные изменения. Например, для нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на господдержку необходимо ввести так называемый государственный заказ», — сказал Горваль. Это, по словам начальника управления, позволит отделить человека от инвестиционного процесса в строительстве. Таким образом человеку не придется, начиная с первых этапов создания ЖСПК, вникать в работу кооператива, разбираться в формировании стоимости квадратного метра и следить за сроками сдачи дома в эксплуатацию. «Нужно предлагать человеку готовый продукт с определенной стоимостью, местом расположения и видом из окна, который будет устраивать покупателя», — подчеркнул Александр Горваль.

Вместе с тем необходимо развивать рыночное создание жилищного фонда и увеличивать предложения на свободном рынке жилья, считает специалист.

Говоря о других способах решения жилищного вопроса, Александр Горваль сообщил, что новая концепция жилищной политики предусматривает активное развитие и распространение арендного жилья. «На сегодняшнем этапе государству выгодно вкладывать средства в строительство арендного жилья, так как оставаясь его собственником, оно получает арендную плату за пользование, погашая таким образом затраты на его возведение», — отметил он.

Что касается потенциальных пользователей данным типом жилья, представитель министерства считает, что арендного жилья не стоит бояться, так как пользование такой квартирой не лишит человека уверенности в завтрашнем дне, ведь она будет предоставляться в бессрочное пользование при соблюдении определенных критериев.

Также Александр Горваль сообщил, что в новой концепции жилищной политики предусмотрено развитие индивидуального жилищного строительства. Государство будет прилагать все усилия, чтобы обеспечивать граждан востребованными земельными участками, местными стройматериалами и набором типовых проектов.