Богатые украинцы чаще других снимают элитное жилье в Москве
Москва, 27 августа. Интерес к дорогому московскому жилью со стороны европейцев и амерканцев снижается. Причина - обострение геополитической ситуации. Однако на их смену приходят гости из стран Содружества, передает «МИР 24».
Бизнес-жилье в Москве приобретает популярность у жителей из стран Содружества. По данным международной компании Intermark Relocation, их доля на рынке аренды выросла с 6 до 10%. Причем большая часть съемщиков - богатые украинцы (около 80%).
По словам экспертов, такая ситуация вполне объяснима. Многие из-за ухудшения обстановки на Украине думали переехать в Москву еще весной. Летом заключили договоры и обосновались в россйиской столице.
«Та ситуация, которая сложилась сейчас на Украине, безусловно, способствует росту числа людей, которые пытаются перебраться в Россию, в том числе в московский регион. Понятно, что для элит востока Украины Москва более привлекательна как центр ведения бизнеса, финансовый центр. В среднесрочной перспективе можно ожидать увеличение спроса на покупку и аренду жилья», - считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.
При этом общий спрос на аренду элитных квадратных метров в Москве начал снижаться. За второй квартал этого года он упал на 16%. В связи с падением спроса хозяева жилья готовы идти на уступки - пускают с животными или сами закупают технику и мебель. Цены пока останутся на прежнем уровне, прогнозируют эксперты. Сейчас аренда бизнес-жилья в зависимости от площади обойдется в сумму от 1,9 до 27,5 тысячи долларов в месяц.
Среди стран Содружества самые высокие цены на аренду элитного жилья - в Казахстане. Трехкомнатная квартира в центре Астаны обойдется в сумму не менее двух тысяч долларов в месяц.
Примерно такие же цены на элитную трешку в Минске. В столице Азербайджана Баку месяц проживания в доме бизнес-класса обойдется в полторы тысячи долларов.
Между тем покупают дорогую недвижимость в Москве чаще всего российские чиновники и предстваители госструктур. В первом полугодие на их долю пришлась каждая третья сделка, сообщает риэлторская компания Kalinka Group.