Рынок аренды жилья на Украине оказался в застое

Киев, 11 июля. Экономика Украины испытывает серьезный спад. Один из показателей - рынок аренды жилья в застое. Сдать квартиру, например, в Киеве становится труднее. Но цены на жилье при этом не падают. Почему, пытался выяснить корреспондент телеканала «МИР 24» Данил Русаков.

Однокомнатная квартира в нескольких кварталах от центра города. Объявления о сдаче в аренду владелец Сергей теперь размещает и в интернете, и даже во дворах по соседству. Но желающих заехать в эти апартаменты все равно нет.

«Ребята съехали примерно два месяца назад. Пока люди ходят, смотрят, но не перезванивают. Думаю, снизить цену. Смысла в простое нет», - сказал Сергей.

Цены за аренду снижать торопятся далеко не все. В среднем стоимость жилья, как и год назад, в большинстве районов Киева - три тысячи гривен в месяц, примерно 250 долларов. Это за однокомнатную квартиру. В Печерском и Шевченковском районах чуть дороже. Логика проста: это самый центр. И жизнь там по карману далеко не всем.

В среднем 15-20% всего жилого фонда находится в аренде. По словам риэлторов, в основном, это квартиры, купленные за последние пять лет. Тогда был ипотечный бум. Многие засчет сдачи в наем планировали погасить проценты по кредиту.

Однако теперь расчитываться с банками многим просто нечем. Разводят руками и риэлторы. Лето на рынке жилья время традиционно неприбыльное, пик сделок приходится обычно на весну-осень. Правда, два месяца назад желающие снять квартиру в это агентство захаживали далеко не часто.

«Прекратилась трудовая миграция. В основном, приезжие арендуют квартиры. Миграции нет, поэтому спрос на аренду небольшой», - отметил ведущий специалист агентства по недвижимости Максим Карп.

Сейчас все надежды на студентов. В столицу они приедут уже через считанные недели. Однако прогнозы все равно неутешительны. По словам риэлторов, дабы сэкономить, молодежь, приезжающая за знаниями, скорее всего, будет селиться по несколько человек в одну комнату.