Вот это рост!

С начала 1990-х годов прошлого века, когда на смену обменным операциям с недвижимостью в России пришли первые коммерческие сделки, средняя стоимость московской квартиры выросла более чем в 75 раз — с 5000 до 390 тыс. долларов. Об этом говорится в обзоре корпорации «ИНКОМ».

Эксперты отмечают, что первые аукционы по продаже квартир прошли в столице в 1991 году, а по-настоящему массовым рынок сделала бесплатная приватизация жилья, стартовавшая в 1992 году. До начала 1990-х годов кооперативные квартиры, выкупленные в порядке экспериментальной платной приватизации, составляли не более 2—3 % от общего объема рынка.

С момента проведения первых жилищных аукционов спрос, объемы сделок и цены на жилье в Москве неуклонно росли, за исключением кризисных периодов (в 1998 году цены упали на 70 %, в 2008 году — на 16 %). Наиболее резкий рост цен был зафиксирован в 1996-м и 2000 годах, когда стоимость «квадрата» увеличивалась примерно на 150 % в год.

По данным компании «Азбука жилья», с начала текущего года средняя цена «квадрата» на первичном рынке жилья Москвы с учетом элитных объектов выросла на 6,4 %, до 220,5 тыс. рублей. В компании «НДВ-Недвижимость» стоимость квадратного метра в новостройках оценивают сейчас в 161,1 тыс. рублей.