Минск - сорок первый в ТОП-50

Минск занял 41-е место в ТОП-50 дорогих городов мира, составленном консалтинговой компанией Colliers International по стоимости офисной недвижимости. По данному показателю белорусская столица обогнала Мюнхен, Дубаи, Лос Анджелес, но отстала от Киева.

По данным Colliers International, максимальные ставки на офисные помещения в Минске в июне (замеры проводятся два раза в год), достигали 42,2 доллара за квадратный метр в месяц.

На первом месте в мировом рейтинге – Гонконг с максимальной ставкой 161,42 доллара за квадратный метр. А в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) лидирует Лондон – 129,58 доллара за квадратный метр.

Арендные ставки в прошлом году снизились на 60% — до 30 доллара за квадратный метр в месяц для офисов класса A (данные за первые девять месяцев 2009 года). Для сравнения: до кризиса, по данным DTZ, аренда достигала 70-85 долларов.

В бизнес-центрах класса A не только выросли ставки, но и сократился уровень вакантных площадей – с 18% в январе до 7% в июле – это рекордный показатель с начала кризиса, отмечают в Colliers. В бизнес-центрах классов В и С свободных помещений стало меньше на 7% — c 23% до 16%.

Рост ставок и снижение количества свободных площадей происходит также из-за сокращения объемов строительства. В первой половине текущего года, по данным Colliers, в эксплуатацию было введено около 20 тысяч квадратных метров – более чем в два раза меньше, чем в первой половине 2009 года и почти в пять раз меньше, чем за аналогичный период 2008 года, сообщает Ale.by.

Colliers International – международная консалтинговая компания, основанная в 1976 году в Австралии, предоставляет услуги в сфере коммерческой недвижимости.