Какие требования законодательства должны выполнять жители домов в секторе индивидуальной усадебной застройки.
Спорить о том, что лучше – дом или квартира, смысла нет. Каждому свое. Но иметь частный дом – это, конечно, здорово: нет соседей сверху, снизу и за стенкой, можно завести домашних животных, обустроить уютный дворик своей мечты, посадить сад, разбить цветники и грядки… Одним словом, благодать. Но иметь частный дом – это значит и брать на себя дополнительные обязательства по содержанию придомовой территории. В квартире с обслуживанием однозначно проще. В статье вы узнаете, какие требования предъявляются к владельцам частных домов, какой высоты должен быть забор и сколько стоит обкос сорной растительности.
Жизнь в частном секторе течет по своим законам. Владельцы коттеджей и домиков поскромнее не жалуются в отдел ЖКХ или вышестоящие инстанции, потому что сами отвечают за санитарное, техническое и эстетическое состояние земельных участков и расположенных на них строений. При этом они обязаны соблюдать определенные требования, которые, к слову, немногочисленны и несложны.
Итак, если вкратце, владельцы индивидуальных жилых домов обязаны:
— принимать меры по содержанию в порядке, отвечающем архитектурно-строительным противопожарным требованиям, принадлежащих им жилых домов, хозяйственно-бытовых построек, уличных ограждений;
— своевременно произвести замену пришедших в негодность конструктивных элементов жилых домов, хозяйственно-бытовых построек, капитальный, текущий ремонт фасадов зданий – в зависимости от их технического состояния;
— содержать в надлежащем порядке ограждения участков, своевременно производить их окрашивание, ремонт и (или) замену пришедших в негодность элементов;
— производить в установленном законодательством порядке разборку остатков домов, хозяйственных построек и благоустройство прилегающей к ним территории после пожаров и других чрезвычайных ситуаций;
— поддерживать чистоту и порядок на придомовой территории и прилегающей к домовладению территории до середины проезжей части дороги по всей длине участка, а также сбор и удаление коммунальных отходов;
— обеспечить заключение договора с КЖУП «Буда-Кошелевский коммунальник» на свое-временный вывоз твердых коммунальных отходов (бытовые, строительные отходы, уличный, дворовый смет, автомобильные шины, крупногабаритные отходы и др.);
— утилизировать растительные остатки в компостных ямах, расположенных на собственных участках;
— осуществлять посадку деревьев, кустарников, установку спортивно-игрового и хозяйственного оборудования и иных сооружений за пределами земельного участка по согласованию с органами местной исполнительной власти с учетом перспективы застройки и соблюдения нормативных отступов от подземных инженерных коммуникаций;
— своевременно производить скашивание сорной растительности на земельном участке и прилегающей к нему территории;
— обеспечивать использование земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, в соответствии с их целевым назначением, не допускать зарастания их сорной растительностью.
— проводить при ликвидации источников водоснабжения на придомовой территории и территории, прилегающей к земельному участку, демонтаж наземного оборудования и засыпку (тампонаж) чистым грунтом (глиной), который плотно утрамбовывать.
— содержать в надлежащем порядке проходящие через земельный участок водотоки, а также водосточные канавы, расположенные на прилегающих территориях, не допускать подтопления соседних участков, тротуаров и подъездов.
— соблюдать правила содержания и выгула животных.
Требования к ограждению
Максимальная высота забора между соседями может быть 2 м по периметру индивидуального приусадебного участка с любой стороны. Светопрозрачность ограждения допускается от 0 до 100%. Теперь забор между соседними домами можно устанавливать без ограничений в выборе материалов: от светопрозрачного из сетки рабицы до глухого забора из профлиста, природного камня, кирпича или бетона. Размеры возводимого ограждения не должны превышать установленные нормы более чем на 0,05 м.
Ирина ПАЛУБЕЦ.
КЖУП «Буда-Кошелевский коммунальник» оказывает услуги по обкосу сорной растительности газонокосилками на платной основе.
Стоимость услуги – 7,21 руб. за 100 м2.