"Делают Анталию, чтобы распродать". Как две деревни воюют с бизнесменом за берег водохранилища

Источник материала:  
19.09.2016 08:08 — Новости Общества

Чигиринское водохранилище для Могилевской области — все равно что Нарочь или Браславы для Витебщины. Лучшего места для отдыха у воды в регионе не найти. Летом берега Чигиринки усыпаны палаточными городками, круглый год здесь сотни рыбаков. Вокруг самого большого водоема области, как грибы после дождя, вырастают агроусадьбы и места отдыха. Строительство очередной же турбазы вылилось в настоящую войну двух деревень против инвестора. TUT.BY разбирался, что пошло не так.


Деревня Короткие находится в 5 км от оживленной трассы Могилев-Бобруйск. Ехать по петляющей отличной гравийке — одно удовольствие. Лес, подсвеченный осенним солнцем, выглядит, как на картинке из сказки, воздух — ароматный и прозрачный. Тишину нарушает только звонкий щебет птиц да стук работяги-дятла вдалеке. А какой вид открывается на водохранилище!

Не удивительно, что инвестор — ООО «Туркомплекс» во главе с Павлом Юревичем — решил построить на этом берегу базу отдыха. Только вот местные — жители деревень Короткие и Галеевка — категорически против стройки и называют далеко идущие планы инвестора не иначе как «бандитским захватом».

Деревенские: в угоду большим деньгам нарушен закон

Жители деревень уже в седьмой раз встречаются с чиновниками на территории будущей турбазы. И снова расходятся, не достигнув договоренности. Инвестора на встрече нет.

— Такое красивое место изуродовали, — сетует местный житель Леонид, бывший сотрудник милиции, и разражается гневной тирадой: — Здесь можно было спокойно на берегу отдохнуть. Сколько людей приезжают каждое лето — вы бы видели! И всем здесь хорошо было, удобно, никто ни с кем не ругался. А сейчас — сходите посмотрите: деревья, которые еще моя мать с соседями сажали, вырезали. Для чего? Приезжают богатеи — и чиновники с ними. На водных мотоциклах гоняют возле берега прямо — вун, мостик снесли на прошлых выходных, пьяные были. С детьми отдохнуть теперь невозможно. Придет этот двухпалубный катер — водка льется рекой, мат — на весь лес. Вот вам и инвестор, и культурный отдых.

Внимание! У вас отключен JavaScript, ваш браузер не поддерживает HTML5, или установлена старая версия проигрывателя Adobe Flash Player.

Очевидно, что местным жителям не до консенсуса. Они злы, раздражены и намерены идти до конца, но не допустить строительства, так как считают, что нарушен закон. И в первую очередь деревенские обвиняют облисполком.


«Спорный» берег.

Представляет интересы местных жителей еще один Леонид — Михайловский. Его выбрали на голосовании. С собой у Леонида Леонидовича — папка с документами, касающимися строительства турбазы. Среди них — план инвестпроекта, который ему удалось получить «по знакомству», и выдержки из Лесного кодекса Беларуси. Говорит, все это — доказательство нарушений.

Мужчина рассказывает, как весной на берег в 300 метрах от крайнего в Коротких дома приехала техника и начала валить деревья. Жители бросились звонить в сельсовет и в Быховский райисполком, чтобы узнать, что происходит. Но, говорят, «никто ничего не знал». Тогда обеспокоенные люди начали писать письма в Могилевский облисполком. Узнав об инвестпроекте, начали изучать законодательство.


— Первый и главный нарушитель здесь — облисполком. И вот почему. Лес на берегу водохранилища относится к первой категории, то есть не может быть использован под строительство туркомплекса, — объясняет Михайловский. — Но что они сделали? Вывели его из первой категории, написав бумажку, что здесь не деревья растут, а кустарник. А ведь у нас, местных, есть фото, на которых видно, что до строительства никакого кустарника здесь не было. Тут росли березы, ели, сосны — деревья, которые сами же деревенские когда-то и сажали.

Далее мужчина зачитывает пункт из Кодекса, где указано, что «предоставление участков лесного фонда в аренду должно осуществляться гласно, с учетом интересов граждан, проживающих на прилегающей к передаваемому участку лесного фонда территории».

— На последнем собрании, кстати, представитель гослесфонда подтвердила, что лес на берегу водохранилища относится к первой группе, — делает многозначительную паузу Михайловский и снова возвращается к документам


— По инвестиционному кодексу, статья 46, участки гослесфонда предоставляются в аренду от 1 до 15 лет — а тут инвестору сдают землю в аренду на 99 лет.

Деревенские не удивлены, почему инвестор выбрал это место для строительства. Говорят, этот участок водохранилища уникален. Это единственное место, где река Друть подходит к берегу, то есть вода здесь — чистейшая, рыбы — множество.

— Сюда на лодках жители с другого берега приезжают купаться. И не только из-за места. Весь противоположный чистый берег заняли коттеджи, а простым людям остался илистый, заросший берег, где к воде подойти нельзя, — говорят жители деревни Короткие.

Они говорят, что знают планы инвестора и не дадут обмануть себя и сделать недоступным для простых белорусов и этот кусочек чистого берега. Леонид Михайловский объясняет:

— По статистике, в году в Могилевской области — 62 солнечных дня. Какое-то количество из них приходится на лето. По проекту, инвестор вложит сюда 5 млрд рублей. Скажите, за сколько лет эти деньги отобьются? А схема простая: фирма станет банкротом, землю по кускам продадут по 10 тыс. долларов за гектар — столько стоят участки на другом берегу, — наставят коттеджей и доступ к воде закроют. И вроде бы все будет по закону.

И если это предположение можно оспорить, то следующий факт — нет. Леонид Леонидович разворачивает карту — план будущей застройки берега. Говорит, ее «добыл окольными путями», но не в облисполкоме.

— Вот гравийка, по которой вы ехали. Ее построили 6 лет назад на государственные деньги, она на балансе местного стройуправления. И это единственная дорога, по которой можно проехать в деревню на легковой машине в любое время года. А вот будущий забор турбазы, который «заберет» дорогу под ее нужды, — водит пальцем по бумаге Михайловский. — Тогда деревенским придется ехать в объезд по дороге, которая при малейшем дожде превращаются непроходимое болото, по которому и на джипе с трудом проедешь. А скорая разве сможет добраться?



Местные жители жалуются и на грубое обращение с ними инвестора. Говорят, Павел Юревич не скупится на выражения, ведет себя нагло и грозится обнести все колючей проволокой, если деревенские и дальше будут «мутить воду».

— Он как-то приезжал, и мы прямо спросили, почему он выбрал это место. Он сказал с таким гонором: «Оно мне понравилось, захотел — и выбрал», — говорит мужчина.

При этом на берегах водохранилища есть множество заброшенных турбаз, которые раньше принадлежали различным предприятиям и организациям, а теперь стоят никому не нужные — продаются. Деревенские не понимают, почему инвесторам не предлагают вкладывать деньги в восстановление турбазы «Радуга», например, или дома отдыха, принадлежавшего когда-то «Могилевхимволокно».

Идем на берег, ставший камнем преткновения. Примерно за 10 метров до воды лес заканчивается, вдоль кромки воды метров на 400 растянулся свеженасыпанный песчаный пляж. А раньше, говорят, местные, деревья подступали прямо к воде, как здесь.


— Сделали пляж, как в Анталии. Зачем? Люди приезжают сюда не загорать — это сопутствующее занятие отдыху в палатках, купанию, рыбной ловле и прочему, — говорит еще один местный житель, тоже Леонид.

Он восторженно описывает, какие закаты и рассветы на озере, как красиво стелется туман. Когда мужчина впервые привез на этот берег на отдых жену — она сибирячка — та обалдела: сказала, такого и в Сочи нет. Пара без конца фотографирует пейзажи и сокрушается «незаконному захвату»:

— Теперь все пропадет. Стоит только одному дать кусок земли — все, пиши пропало, весь берег будет занят частной стройкой. Здесь же люди отдыхают бесплатно. А знаете, что товарищ Юревич как-то сказал? Что будет пускать на территорию и брать 10 долларов с машины за сутки. Так у Черного моря ведь дешевле!

Мы застали на берегу могилевчанку Татьяну. Она по привычке приехала на отдых к бабушке и дедушке.


— Тут так красиво было, а все повырубали, — не выпуская из рук удочки, говорит женщина. — Я еще в юности с подругой, сотрудницей лесного хозяйства, чистила берег и прибрежную полосу. Брали грабли и вырывали траву, которой зарастал берег. Сколько ее было — не сосчитать. И берег чистили от мусора, который приезжие оставляли. Сейчас хотя бы лесхоз урну поставил. Как я отношусь к будущей стройке? Отвратительно. Это неправильно.

Два Леонида машут рукой влево и советуют посмотреть на «место будущего коттеджа господина Юревича». Мужчины говорят, что на том месте раньше стоял двухэтажный Дом рыбака и охотника. Но в 90-х годах здание забросили.


Место отдыха у воды на берегу водохранилища недалеко от деревни Короткие.

Что осталось от заброшенного двухэтажного Дома рыбака и охотника.

Местные говорят, что это котлован для будущего коттеджа инвестора — Павла Юревича.

Два Леонида, местные жители, рассказывают, как раньше выглядел берег.

Ближайший к берегу водохранилища дом в деревне Короткие.

Облисполком: нарушений нет

В комитете экономики Могилевского облисполкома об инвестпроекте Юревича рассказали подробнее.

Он был заключен в сентябре 2010 года и «реализуется в соответствии с заключенным инвестдоговором». На сегодняшний оснований его расторгнуть нет. Активные строительные работы начались весной этого года, так как «были вопросы с отводом земельного участка».

В проекте турбазы ООО «Туркомплекс» предусмотрены домики, зона отдыха вдоль прибрежной зоны. 100-метровая открытая для общего пользования пляжная зона, спуск для лодок.


Остатки деревянного мостика, который, по словам местных, сбили нетрезвые отдыхающие на водных скутерах.

Изначально стоимость инвестпроекта была 2,5 млрд неденоминированных рублей, сейчас — 5 млрд неденоминированных, или 500 тыс. рублей. Увеличение стоимости в 2 раза произошло из-за возросшего курса доллара и подкреплено дополнительным соглашением. При этом территория застройки уменьшилась в 2,5 раза — с 25 до 10 га. Это также зафиксировано в допсоглашении. Участок сдается в аренду на 99 лет.

При этом в комитете подчеркнули, что доступ к воде местным жителям ограничен не будет. На расстоянии 5 метров от кромки воды инвестор не имеет право ставить какие-то ограждения или ограничения вдоль всей береговой линии. Это предусмотрено водным кодексом.

«Что касается срубленных деревьев, то вырубили только те, где будет капитальное строительство», — уточнили в облисполкоме.

Получить комментарий инвестора — Павла Юревича — TUT.BY не удалось. А пока жители деревень Короткие и Галеевка продолжают писать жалобы в различные инстанции и говорят, что у них есть фотоподтверждение тому, что на территории будущей базы уже отдыхают чиновники.


←Возвращение Чижа, презент Бьорндалена, бразильский карнавал в Минске - всё за выходные

Лента Новостей ТОП-Новости Беларуси
Яндекс.Метрика