Минчанка о риелторах: в этой сфере обманывают повсеместно
Евгений Казарцев, Sputnik.
Министерство юстиции лишило лицензии два крупных риелторских агентства – ООО "Агентство недвижимости "Академическое" и ООО "Бизнес Недвижимость" в связи с выявленными после плановой проверки грубыми нарушениями законодательства.
Sputnik удалось связаться и поговорить с одной из клиенток данных агентств.
Жительница Минска Анна продала прошлым летом дом и планировала купить квартиру, но с этим начались проблемы.
"Я находила квартиры, звонила. Большинство продавались через агентства – ну мне это должно быть все равно, я же покупатель. Но все они требовали заключать какие-то договоры, платить 105 базовых величин (более 22 миллионов рублей – Sputnik) за подготовку документации. Если я отказывалась, многие даже квартиры показать не хотели", – рассказала Sputnik Анна.
По словам женщины, оплачивать подготовку документации и прочие издержки при таких сделках должна лежать на продавце. В попытке разобраться с ситуацией она сама изучала законодательство и обращалась в Минюст.
"Нашла квартиру, через агентство "Академическое". Они просили всего 90 базовых величин залога – у них будто бы скидки. А я как раз пообщалась со специалистами министерства, и те связались с представителем конторы. И вот я еду уже в агентство, в сумочке – 90 базовых величин, как мне звонят: нашли другого покупателя. Хотя потом оказалось, что его и не было – просто перестраховались с такой "скандалисткой" работать", – продолжила собеседница Sputnik.
Анна решила не сдаваться: она обратилась не только к специалистам, но и в СМИ. Также женщина смогла сама выйти на продавцов приглянувшейся квартиры, объяснила им ситуацию. Те пошли навстречу, и совершили сделку купли-продажи без посредников – сами сходили в кадастровое агентство.
"Самое ужасное – все мои знакомые думают, что это норма: когда с покупателя требуют деньги будто бы за договоры и прочее. Но это неправильно. И мой пример это показал, надеюсь, он кому-то поможет. Потому что риелторские конторы обманывают повсеместно", – заключила женщина.
Министерство юстиции после этого случая лишило лицензии агентство "Академическое". Также теперь не может осуществлять деятельность и "Бизнес Недвижимость". В случаях подобных методов "работы" специалисты ведомства призывают сразу обращаться к ним.