Правоохранители выявили в Бресте 37 незаконных строительств жилья

Правоохранительные органы выявили 37 фактов незаконного строительства жилья в Бресте. Об этом сообщил прокурор Брестской области Иван Носкевич, передает БЕЛТА.

Преступная схема заключалась в том, что на земельном участке, полученном под индивидуальную застройку, фактически строился многоквартирный жилой дом. По таким фактам возбуждено 9 уголовных дел, несколько из них соединены в одно производство. Расследование продолжается. Пока в суд не направлено ни одного дела. Однако один из застройщиков, в действиях которого усмотрена незаконная предпринимательская деятельность, уже возместил государственной казне 800 миллионов рублей.

Что касается дольщиков замороженного строительства, то, по словам областного прокурора, жалоб от них в правоохранительные органы не поступало.

"Люди молчат почему? Потому что они прекрасно понимают, что изначально не совсем законно эти квартиры приобретали. Если жилье стоит от 400 долларов до 600 долларов за 1 кв. м, притом что в среднем по Бресту цена квадратного метра в новой квартире варьируется от 1000 долларов до 1200 долларов, то человек должен понимать, что здесь что-то нечисто", - пояснил Иван Носкевич.

Пристального внимания, по мнению прокурора области, требует и такая сфера, как инвестдоговоры, связанные с приобретением земельных участков под строительство. Несмотря на то, что эти правоотношения в государстве урегулированы законом об инвестиционной деятельности и рядом постановлений правительства, нередко логика при заключении таких договоров отсутствует. Например, в Бресте наметился явственный перекос в строительстве крупных торговых центров.

"Их уже настроили столько, что не знают, куда девать. Сейчас начнется, наверное, процесс естественного отбора", - отметил Иван Носкевич.

Органы прокуратуры ежегодно проводят проверки, контролируют соблюдение выполнения условий инвестдоговоров.

"Находим немало интересного. Скорее всего, не было необходимости в заключении инвестдоговора по строительству в квартале исторической части города. Сумма капитальных вложений, заявленная инвестором, ниже в разы кадастровой стоимости земли. Какой был смысл? Лучше было бы продать участок на аукционе. Свои рекомендации и предложения на этот счет в виде информационной записки мы направили в областной исполнительный комитет", - подытожил руководитель областной прокуратуры.