К спасению старинных зданий в центре Гродно подключилась прокуратура

Многие молодые гродненцы ни разу не бывали внутри дома купца Муравьева, что в самом сердце старого города. Никто так и не увидел интерьеров стоящего неподалеку "Дома с лилиями". Остается загадкой и новый облик восстанавливаемого исторического здания ресторана "Белосток". Ремонтные работы затягиваются на годы, в дышащие историей стены вставляют пластиковые окна и двери. Точка невозврата в этой истории пройдена - за дело взялась областная прокуратура.

Отель разбитых надежд

Десятки лет в центре города стояли загадочные строительные леса, за которыми можно было разглядеть смутные очертания некогда великолепного здания с башенками. Витражи и цветные фонари, кафельные печи, фрески и деревянная резьба на стенах, лестница с коваными перилами... Когда-то здесь работала городская библиотека. В один прекрасный момент библиотечные фонды вывезли, некая фирма взялась за реконструкцию, но, ничего путного так и не сделав, испарилась. Наследие Муравьева стало временным пристанищем для бомжей.

Чуть позже на здании появилась цветная "накидка" с красивым рисунком и надписью "Муравьефф отель", хотя никакой отель не работал здесь ни дня. Владельцем здания много лет остается ОАО "Белорусский народный страховой пенсионный фонд", который с недавнего времени переименовался в ОАСО "МЕГА ПОЛИС". Правда, от переименования сроки и качество строительных работ не изменились. За все эти годы новым владельцам дома удалось придать достойный вид лишь его фасаду.

К концу прошлого года его отмыли от краски спецрастворами, нанесли защитную пленку, вставили временные окна из пластика (деревянные появятся к моменту завершения реконструкции). Известный в городе кузнец Юрась Мацко изготовил кованые балконы. При реконструкции старинного фасада старались максимально использовать старый кирпич, в дело пошли даже половинки.

Однако сделанное удалось сохранить лишь частично. 27 декабря 2013-го рабочие покинули реставрируемое здание, а когда вернулись после праздников, увидели, что исчезла часть парапета. А это ни много ни мало - 132 кг чистой меди. Преступников задержать не удалось.

- Мы не можем пояснить, каким образом совершено преступление. Скорее всего, воры проникли через соседнее здание, вплотную примыкающее к нашему объекту, - предполагает директор ООО "Ториа" Андрей Рудницкий. - Кстати, это уже не первое вторжение.

Прокуратура области возбудила уголовное дело по факту кражи и начала административный процесс, по которому самих владельцев могут привлечь к ответственности за несоблюдение сохранности историко-культурного наследия.

- Мы вызывали из Минска представителей ОАСО "МЕГА ПОЛИС", выдали им предписание на заключение с генподрядчиком ООО "Ториа" договора о круглосуточной охране здания, - говорит помощник прокурора области Светлана Зайцева. - Представители пообещали: работу сторожей организуют в три смены. Сейчас работы на объекте приостановлены из-за отсутствия у юрлица средств. Пока не называются даже примерные сроки возобновления работ.

Крейцерова соната

Прекрасные лилии давно укрыты строительной сеткой по всему фасаду столетнего дома купца Крейцера. "Дом с лилиями"- именно так называют старинное здание по улице Социалистической в центре города. Это не просто особняк. Все в нем, от первых в Гродно железобетонных колонн до гипсовой лепнины, вызывало восторг и уважение горожан. Зданий подобного стиля в городе единицы.

В 1944 году хозяином дома стал местный спиртовой трест. Позже здесь размещались магазины, сберкасса, офис спортивного общества, бюро рекламы, аптека. В 2007-м аптеку выселили, здание с аукциона приобрел Белорусский народный банк. С тех пор в плане реставрации здания не сделано ничего: оно медленно, но уверенно разрушается. Сейчас речь идет о том, что уже к концу следующего года дом Крейцера восстановят. Тем более что Гродненский горисполком ужесточает требования по соблюдению сроков работ и может снова применить экономические санкции.

Подготовительные работы идут полным ходом. Но все осложняет один нюанс: в доме почти отсутствуют капитальные фундаменты.

- Собственник уже заплатил 100 млн рублей штрафа за свое бездействие, сейчас в доме активно ведется реконструкция, - констатирует Светлана Зайцева. - Уже укреплен фундамент здания. Предстоит замена пришедших в негодность крыши, перекрытий и кровли. Более того, стены особняка придется скреплять стяжками.

Время платить по счетам

Зданию ресторана "Белосток" по улице Городничанской не везет с датами. Его должны были ввести в строй в 2009-м, потом в 2011-м, затем в 2012-м. В 2011 году почти всю "внутренность" объекта снесли, начав строить перекрытия из металлоконструкций. Однако уже весной 2013-го стал очевиден результат - катастрофическое разрушение декора на фасаде здания. В результате строение стремительно теряет свою ценность и исторический облик.

Работы по реконструкции бывшего ресторана должны были возобновиться до 1 июля 2013 года, однако этого не произошло. В результате собственнику здания - фирме "Ферт-Эко" предъявлены штрафные санкции за нарушение сроков реконструкции. Инвестор должен за простой 400 миллионов рублей.

- Работы приостановлены из-за финансовых проблем, однако скоро они продолжатся, - заявил представитель ООО "ФертЭко" в Гродно Юрий Бортников. - Прокуратура области обратилась в хозяйственный суд с исковым заявлением о взыскании этого штрафа. Суд открыл примирительную процедуру между горисполкомом и нашей фирмой - в результате мы вынуждены заплатить по счетам. Ранее Госстройнадзор установил, что стена заднего фасада разобрана без разрешения и согласования. Возникла необходимость внести изменения в проект. Это также затянуло время.

Многие гродненцы справедливо считают, что прокуратуре пора дать правовую оценку и действиям тех, кто разрешает и согласует проведение работ на исторических объектах. Сами прокуроры отмечают: они начали активно заниматься этой проблемой 3-4 года назад, подтолкнув уполномоченные органы к выполнению прямых обязанностей. Если в 2011-2012 годах административные протоколы не составлялись вообще, то в 2013-м их уже десятки.