Подземные паркинги и офисы на первых этажах. Инновационную систему модульной застройки опробуют в Бресте

Проектировщики из БелНИИП градостроительства сообщили о разработке нового для нашей страны принципа организации городской застройки. Некоторыми чертами автономные жилые модули будут напоминать квартальную систему, при этом специалисты учли, что необходимо добавить и от чего избавиться в традиционной жилой застройке, чтобы окраинная городская среда перестала быть просто спальным районом.

Ожидается, что застройка в новых жилых модулях не будет превышать 6-7 этажей, при этом плотность ее может достичь 8-9 тысяч на гектар территории. Личный транспорт жильцов будет располагаться только на подземных паркингах. Это освободит дворы для отдыха. Специалисты сделали ставку на создание уюта и хорошее благоустройство для действительно камерной атмосферы. Все модули будут иметь обязательное озеленение, причем выполнено оно будет в виде сквозных бульваров для прогулок. Функциональность новых районов повысится за счет создания на первых этажах домов объектов обслуживания, офисов и небольших предприятий.

Такой модуль займет примерно 16 гектаров территории, в то время как современные спальные районы могут достигать 50 га. Причем жилье будет еще и энергоэффективным, с децентрализованным отоплением, использованием солнечной и геотермальной энергии.