Можно ли официально увеличить площадь квартиры за счет балкона?

Хочу сделать перепланировку в однокомнатной квартире и присоединить к жилой комнате балкон. Я готов сделать все официально и потом оплачивать все коммунальные услуги с учетом нового метража квартиры. Как сделать такой ремонт?Алексей ПОДДУБСКИЙ, Минск

Положение о порядке переустройства и перепланировки квартир в многоквартирных домах запрещает “производство работ с нарушением действующих строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических требований, законодательства об охране историко-культурного наследия, об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также приводящих к снижению несущей способности конструкций и увеличению предельно допустимых расчетных инженерных нагрузок на одно помещение жилого дома”.Технически, конечно, эта перепланировка квартиры осуществима, но на практике такой проект не пропустят ни архитекторы, ни санстанция. Специалисты объясняют, что балкон является огражденной наружной площадкой, температурно-влажностный режим на которой не нормируется. А в квартире коммунальники обязаны обеспечивать температуру воздуха не менее 18 градусов, относительную влажность — не более 60 процентов. После перепланировки квартиры в панельном доме эти параметры собьются, а принимать претензии работники ЖКХ, разумеется, не хотят.Еще одна причина, по которой такие перепланировки не разрешаются, — снижение эксплуатационной надежности конструкций и инженерных систем жилого дома. Единственный ремонт, который вы безболезненно можете позволить себе на балконе, — остеклить его.