Спросите у юриста
Дом не для продажи
— У меня есть дом в деревне. Хочу подарить его своей племяннице, но с условием, чтобы она его не могла продать. Можно ли оформить дом без права продажи в дальнейшем?
Людмила Григорьевна, г. Ивацевичи
— В соответствии с законодательством Республики Беларусь подарить дом своей племяннице вы можете, однако поставить при этом условие, чтобы она его не могла продать, вы не имеете права, так как совершение договора дарения под условием запрещено. Согласно статье 543 Гражданского кодекса Республики Беларусь, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Единственное, если вы проживаете в данном доме, то в договоре дарения можно было бы указать вас как лицо, сохраняющее право пользования этим жилым помещением после перехода права собственности на него. Тогда в данной ситуации, в случае если бы ваша племянница захотела продать дом, ей в любом случае потребовалось бы ваше согласие.
------------------------------------
«Подъемные» для выпускника
— Слышала, что выпускник института может рассчитывать на денежную помощь по окончании учебного заведения. Каков размер этой помощи?
Валентина Алексеевна, г. Минск
— Молодым специалистам, получившим среднее специальное или высшее образование, выплачивается денежная помощь в размере месячной стипендии, назначенной им в последнем семестре, получившим профессионально-техническое образование — из расчета тарифной ставки по присвоенной им квалификации (разряду, классу, категории) или соответствующего оклада.
Наниматель выплачивает денежную помощь в месячный срок после заключения трудового договора (контракта) с молодым специалистом в полном размере независимо от количества использованных им дней отдыха.
Молодым специалистам, получившим среднее специальное или высшее образование по педагогическим специальностям, выплачивается денежная помощь за 45 календарных дней за счет средств республиканского или местных бюджетов учреждением образования, которое они окончили, из расчета месячной стипендии, назначенной им в последнем семестре. В случае, если молодые специалисты не получали стипендии в последнем перед выпуском семестре, им выплачивается соответствующая денежная помощь из расчета социальной стипендии, установленной на дату выпуска.
Но денежная помощь положена только тем молодым специалистам, которые по закону обязаны отработать соответствующее количество лет по распределению.
------------------------------------
Кому дополнительные «квадраты»
— Проживаю в Минске, в доме, который идет под снос. На 51 квадратном метре, кроме меня, прописаны еще пять человек. Положена ли мне как инвалиду второй общей группы дополнительная площадь при получении жилья взамен сносимого?
Мария Ивановна, г. Минск
— В соответствии с пунктом 13 Положения о порядке реализации имущественных прав граждан и организаций при изъятии у них земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 2 февраля 2009 г. № 58, если гражданин — собственник сносимого объекта недвижимого имущества выберет право на получение в собственность квартиры взамен подлежащих сносу объектов недвижимого имущества, ему предоставляется квартира типовых потребительских качеств, общая площадь которой должна определяться исходя из расчета не менее 15 кв. метров на самого собственника и каждого члена его семьи, зарегистрированного по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире).
При этом гражданам, имеющим право на дополнительную площадь сверх установленной минимальной нормы, предоставляется дополнительная площадь в виде комнаты или в размере 15 кв. метров общей площади.
Дополнительная площадь положена Героям Беларуси, Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, полным кавалерам орденов Славы, Трудовой Славы, а также гражданам, страдающим заболеваниями, дающими им право на дополнительную площадь, другим гражданам в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
В соответствии с постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 19 апреля 2001 г. № 27 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих лицам, страдающим ими, право на дополнительную площадь, и перечня заболеваний, при наличии которых признается невозможным совместное проживание с лицами, страдающими ими, в одной комнате (квартире)», перечислен перечень заболеваний, дающих право на дополнительную площадь. Инвалидность второй группы в данный перечень не входит. Поэтому как инвалид второй группы вы на дополнительную площадь права не имеете.
------------------------------------
Справка для кабачка
— В прошлом году со своего дачного участка я собрал хороший урожай, излишки которого хочу продать на рынке. Какие документы мне нужно предоставить для получения торгового места?
Сергей Михайлов, г. Брест
— Чтобы получить торговое место на рынке, гражданину Республики Беларусь необходимо представить в орган управления рынка паспорт и справку о прохождении флюорографического обследования (при продаже сельскохозяйственной продукции, произведенной на земельном участке, предоставленном в соответствии с законодательством для ведения этим гражданином личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества). Если вы иностранный гражданин или лицо без гражданства, временно пребывающее или временно проживающее на территории Республики Беларусь, то в этом случае необходимы: документ, удостоверяющий личность, или свидетельство о регистрации ходатайства о предоставлении статуса беженца или дополнительной защиты в Республике Беларусь либо свидетельство о предоставлении дополнительной защиты в Республике Беларусь (в случае отсутствия документа, удостоверяющего личность); документ о прохождении медицинского осмотра (при продаже продовольственных товаров, сельскохозяйственной продукции, дикорастущих плодов и ягод).
------------------------------------
Вопросы принимаются по адресу редакции или на электронный адрес ariva@solo.by.