Квадрат с наценкой. Как изменится стоимость жилья в Минске в 2010 году?

Столичным очередникам, рассчитывающим на новоселье в 2010 году, придется, видимо, заплатить больше. УКС Мингорисполкома в настоящее время заключает договоры на строительство жилья для очередников по цене от 1,8 до 2,5 миллиона рублей за квадратный метр. Средняя же цена жилья УКС по итогам нынешнего года, как предполагается, составит менее 1,5 миллиона рублей.Новые цены в УКС, как передает БелТА, устанавливаются на основании прогнозного роста стоимости строительно-монтажных работ. Квадратный метр за 2,5 миллиона рублей обойдется лишь в удаленно стоящих домах, на подведение коммуникаций к которым придется хорошенько потратиться. В следующем году объемы ввода жилья в Беларуси предполагается увеличить до 8 миллионов квадратных метров. В связи с этим может вырасти и задание для УКС (в нынешнем году собираются сдать около 480 тысяч квадратных метров). Впрочем, принятое решение о выносе части строительства из Минска в города-спутники может тоже повлиять на объем задания.Между тем с поддержкой государства строить жилье, видимо, все равно будет выгодно. В Минске после некоторого снижения стоимость жилья на вторичном рынке снова идет вверх. К началу ноября, по данным аналитиков Realt.by, средняя цена “квадрата” увеличилась до 1381 доллара.  При этом дороже всего обойдется покупка в Центральном районе (1634 доллара за квадратный метр) и Первомайском (1490), а дешевле в Московском (1310) и Заводском (1236).Тем не менее в Минске жилье дешевле, чем в соседних столицах. Например, в Киеве средняя цена на вторичном рынке составляет свыше 2100 долларов за квадратный метр, а в Москве — почти 4 тысячи.