Узнали, что собрались построить в городе-спутнике Минска по новому генплану
Сегодня в Смолевичах презентовали новый генеральный план города. Градостроители рассказали о перспективах спутника Минска: новые школы, детские сады и путепроводы. Что еще пообещали местным и минчанам?
Генеральный план разработан УП «БелНИИПградостроительства» и предусматривает стратегию развития города до 2035 года. Архитектор УП «БелНИИПградостроительства» Елена Демида презентацию генплана начала с констатации главных проблем города: ветхая застройка в центральной части, большое количество производственных площадок, узкие улицы, нет рекреационных зон, отвечающих современным нормам и требованиям города.
Архитектор отметила, что в соответствии с концепцией развития городов-спутников в Смолевичах должны появиться полноценные жилые комплексы, общественные объекты, которые хотя бы приблизительно будут схожи со столичными. Также должны быть созданы места приложения труда, чтобы можно было полноценно жить и работать в городе, получать базовый комплекс услуг, а если понадобится еще что-то, то в течение 30 минут доехать до Минска.
В соответствии с генпланом выделены два этапа реализации: до 2030 года — первый, до 2035-го — второй. Сейчас в городе проживают порядка 19,3 тысячи человек. По сравнению с 2019 годом прирост составил около трех тысяч. По мнению Елены Демиды, это говорит о том, что город развивается и выбор площадки для города-спутника актуален.
Согласно предоставленному плану, границы города будут существенно расширены. Ожидается, что ко второму этапу реализации в 2035 году население города составит 50 тысяч человек.
Что касается сложившейся застройки, то она сохраняется, в центральной части города предполагается реконструкция и модернизация. Архитектор уточнила, что на данном этапе речь о сносе не идет. Снос возможен лишь в случаях ветхого жилья. На его месте могут быть построены жилые дома или объекты общественного значения.
Общегородской центр сохраняется и развивается в сторону строящегося микрорайона «для минчан» (к улице Белореченской). При его реконструкции рекомендовано ориентироваться на современную функциональную застройку. В идеале старый центр должен соединиться с новым, который формируется в молодом микрорайоне.
Многоэтажное жилье продолжат строить в микрорайоне «для минчан». Рядом со сложившимся уже районом усадебной застройки Сад планируется смешанная застройка — мало- и среднеэтажная (сейчас на этой территории находятся здания «Смолевичи-бройлера», скотомогильник).
В перспективе многоэтажная застройка должна появиться в районе, примыкающем к железнодорожной станции Смолевичи. Здесь ожидается снос ветхих домов.
Жителей интересовало, когда же будет решен вопрос с путепроводом через железную дорогу, которая делит город на две части. Градостроители пообещали, что займутся этой проблемой в ближайшие пять лет.
В генплане даже два путепровода: один вдоль реки Плисы, он будет соединять жилые территории, второй запроектирован с другой стороны города (в производственной части) и будет разгружать центр от транзитного транспорта. К путепроводам построят две новые улицы-полукольца. В первую очередь планируется реализовать путепровод для жилой части города.
В районе существующего железнодорожного переезда по улице Первомайской будет построен подземный пешеходный переход.
В генплане предусмотрены места для строительства поликлиники, больницы и автовокзала. Городу обещают еще несколько школ и детских садов.
Прибрежные территории Смолевичского озера по генплану предлагают отдать под рекреационную зону с размещением там спортивных и общественных объектов. В городе предусмотрена сеть велодорожек, а также зеленые коридоры через весь населенный пункт.
Существующая производственная зона (в районе улицы Торговой) остается на прежнем месте, однако ее предлагают расширить — в генплане предусмотрена территория под размещение высокотехнологичного производственного комплекса.
Начальник архитектурно-планировочной мастерской «БелНИИПградостроительства» Валерий Левкович рассказал, что предусмотрено генпланом в части развития инженерных коммуникаций. Например, будет построена дополнительная электроподстанция для обеспечения города электроснабжением даже с учетом возводимого жилья с электроотоплением. Модернизация потребуется для очистных сооружений, ливневой канализации, во всей усадебной застройке появится центральный водопровод. Валерий Левкович также заявил, что как только будет построен региональный завод в Борисовском районе по переработке твердых бытовых отходов, существующая площадка ТБО под Смолевичами будет рекультивирована.
Больше всего претензий вызвала планируемая автостанция рядом с ж/д станцией Заречное.
— Вы же ее прямо напротив школы запроектировали, — возмутились люди. — Транспорта прибавится, а улица там и так узкая.
У архитектора Валерия Левковича свое мнение: это позволит создать удобный пересадочный узел. Объяснение собравшихся не устроило, и они попросили Книгу замечаний.
Собравшихся традиционно интересовал вопрос: а где будет бассейн? Однако архитекторы не смогли дать точный ответ: в генплане много площадок, подходящих под эти цели, решить этот вопрос должны городские власти.
