Владелец «А-100» рассказал, когда они построят жилой квартал у площади Победы
В 2020 году начнутся работы по освоению площадки бывшего троллейбусного депо возле площади Победы, а через пять-шесть лет после этого там появится жилой квартал. Об этом Naviny.by рассказал председатель правления группы компания «А-100» Александр Центер.
В 2017 году право застроить участок в центре Минска, где раньше было троллейбусное депо № 1, компания «А-100 Девелопмент» приобрела с аукциона за более чем 8,8 миллиона долларов. По плану тут должен появиться жилой комплекс из 29 домов от 4 до 7 этажей и сейчас на это дело уже утверждается проектная документация.
— Я надеюсь, что в 2020 году там начнутся строительные работы сначала по расчистке площадки, а потом они перейдут в инженерно-строительные работы. Пять-шесть лет после начала строительства — это достаточный срок, чтобы завершить работы, — говорит Центер.
Предполагается, что жилье тут будет недешевым. «А-100» назовет цену квадратного метра в следующем году. В компании надеются, что со временем кредиты еще больше подешевеют, за счет этого квартиры в комплексе будут доступны многим.
— За последние пять-семь лет кредиты стали значительно доступнее. Национальный банк и правительство достаточно успешно этим занимаются. Денежная система стабилизирована, темпы инфляции сегодня под контролем. Я надеюсь, что к тому времени, когда мы начнем продавать там квартиры, большинство покупателей будут рассчитывать на банковские кредиты. А это делает продукт доступным значительно большему количеству людей. Если люди имеют работу и стабильную зарплату, то это жилье для них, — говорит бизнесмен.
Что же касается площадки бывшего депо, то Центер называет ее сложной с точки зрения строительства, освоения и внедрения в городскую среду, потому что Мингорисполком выставил жесткие условия по застройке.
— Нам нужно удовлетворить практически все требования и тех людей, которые хотят там сохранить историческую среду, и тех людей, которые хотят, чтобы архитектурный облик этого района Минска не был изменен, и тех архитекторов, которые хотят, чтобы в Минске появились заметные, значимые, привлекательные здания. Это такая работа, где нужно решить уравнение со множеством неизвестных. И практически сегодня мы это задачу решили, — говорит бизнесмен.
По его словам, «проект будет очень сложным, но очень интересным».
Каким будет жилой комплекс
В жилом комплексе будет 581 квартира. Планировочно он будет разделен на две неравные части пешеходной улицей с площадью в середине.
На пешеходной улице расположатся объекты торговли, кафе, винный бар, ресторан. Ближе к проспекту Машерова разместятся ритейл, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном и спортивными залами, выставочное пространство. В начале пешеходной улицы построят офисный центр.
На территории комплекса также запроектированы детские игровые, спортивные площадки, прогулочные велосипедные дорожки, а также общественные помещения (зал собраний, зал для фитнеса и аэробики, кружковые помещения). Проектом также предусмотрен детский сад на 60 детей. ЖК оборудуют одноэтажной подземной автостоянкой на 832 машиноместа. Личный транспорт не будут допускать на жилую территорию.