«Под бульдозер ляжем». В Могилеве жильцы протестуют против уплотнения и требуют честного обсуждения

На улице Каштановой в Могилеве неспокойно — местные жители протестуют против уплотнения застройки. Говорят, чиновники будто намеренно «провернули все втихаря» и в итоге разозлили людей. «А мы молчать не будем!» — говорят могилевчане. Встреча с представителями горисполкома прошла в общем эмоционально, местами конструктивно. Но пока еще ничего не ясно.

Концепция и ее «ошибочное» название

С мая по июнь горисполком проводил общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции объекта. Название его — «Многоквартирные жилые дома в районе улицы Турова и улицы Жемчужной с благоустройством прилегающей территории в Могилеве». И уже на этом этапе у жителей улицы Каштановой — огромная претензия.

Дело в том, что площадка для будущих 10- и 14-этажных домов, которые предложило построить управление капитальным строительством, к улице Турова вообще не имеет никакого отношения — до нее метров 800. К улице Жемчужной она выходит меньшей частью. Основную же стройку предложено развернуть под окнами домов №№ 24, 24а и 30 на улице Каштановой. А именно — на зеленой зоне около стадиона и СШ № 40.

«Размещение 6 жилых домов планируется на участке, распложенном на территории Ленинского района г. Могилева. В соответствии с „Генеральным планом города“, в „Северном планировочном районе“ в функциональной зоне жилой многоквартирной застройки. С запада проектируемого участка расположена территория средней школы № 40. С южной стороны участок примыкает к улице Каштановой. С восточной, южной и северной сторон — существующая многоквартирная жилая застройка», — так описывается место стройки в извещении.

— Во-первых, мы не читаем ни сайт горисполкома, ни вашу газету ["Веснік магілёва", официальный печатный орган горисполкома], где, как вы говорили, сообщалось о проведении общественного обсуждения. И делать это не обязаны. Во-вторых, даже если бы мы увидели это извещение, мы бы и не подумали его открывать — где Каштановая, а где Турова с Жемчужной? А вот вы, чиновники, обязаны были известить нас, заинтересованных лиц, тем более в законе об этом сказано. Можно было повесить объявления на наши подъезды, и мы бы обязательно поучаствовали в обсуждении, — сказали на встрече с администрацией города и района 10 сентября могилевчане.

— Как выборы проходят, так вы листовки с портретами кандидатов в депутаты на каждой двери вешаете. А как на подъезде повесить объявление об общественном обсуждении — так нет, ищите на сайте горисполкома сами, — возмутилась женщина.

— Мы узнали, что тут строить что-то собираются, только когда геодезисты приехали!

Главный специалист управления архитектуры и градостроительства горисполкома Юрий Иванов приехал «в связи с коллективным обращением о несогласии с уплотнением застройки». Он-то и принял весь удар на себя. Слова Иванова о том, что «УКС неправильно назвал объект» жильцы — а их собралось около 40 человек — встретили возмущением. Когда первые страсти улеглись, объяснили: раз есть ошибка, пусть ее исправляют и возвращаются к начальному этапу — общественному обсуждению концепции. Потому что жителям Каштановой есть, что о ней сказать.

«Поставим шлагбаум», «под бульдозер ляжем»

Вообще, встреча 10 сентября была очень эмоциональной и длилась более часа.

Юрий Иванов говорил, где и какие дома предполагается строить по проекту, что предусмотрено благоустройство всего микрорайона и что общественное обсуждение прошло, а в нем даже принимали участие жители Каштановой — правда, из дома № 27, который с будущей строительной площадкой соседствовать не будет. А еще, что в Могилеве осталось мало мест для застройки, а использовать для этого пахотные земли нельзя.

Жители эмоционально возмущались. Говорили, что «чиновники не умеют говорить с людьми» и что «все специально провернули втихаря».

— Вы говорите, что эта зона неэффективно используется. Так давайте спросим администрацию района, почему тут за 20 лет ни площадку детскую не поставили, ни траву даже не косят? Покосили только раз — когда Лукашенко на вертолете прилетал Дворец гимнастики открывать, — спросил мужчина.

Заместитель начальника отдела ЖКХ администрации Ленинского района Людмила Гуминская коротко ответила, что благоустройство территории осуществляется в соответствии с планом и финансированием.

— Мы тут деревья высаживали, ухаживали за ними, чтобы было красиво. А вы хотите все снести. И что, если взамен три посадите? Где вы раньше были? Вы за 20 лет даже кустика тут не подстригли. Я сама лично две сосны сажала. Лягу под них и не дам вырубить, — пригрозила местная жительница.

— Мы под бульдозеры ляжем, если пригоните их и не будете нас слушать. Мы тут живем, а вы планы на бумажках рисуете, — поддержала ее соседка.

— А за эту дорогу к домам мы платили, когда квартиры строили. Поставим шлагбаум — никого не пустим, — добавил мужчина.

Главные аргументы жителей

Конструктивности удалось добиться минут через 40 после начала встречи, когда все выпустили пар.

Местные объяснили, почему они против строительства практически по пунктам.

• Во-первых, близость домов. Новостройки создадут тень, а окна на стороне подъездов домов №№ 24 и 24а и так выходят на северо-запад — жильцы говорят, что солнце в их квартирах летом появляется только ближе к вечеру.
• Во-вторых, проблема с проездом. К домам не подъехать: дворы разбиты, парковочных мест катастрофически не хватает и их количество уже не соответствует существующим нормам.
• В-третьих, в СШ № 40 дети сейчас учатся в две смены, она переполнена. Как и поликлиника. По словам местным, даже к участковому врачу на прием приходится записываться едва ли не за неделю. Два детсада на 15 тысяч населения микрорайона также не справляются с нагрузкой. А детсад, который предусмотрен генпланом, строить пока не собираются.

Жители предложили перед тем, как строить новые дома, привести в соответствие инфраструктуру. А зеленую зону, которую выбрали под застройку как «неэффективно используемую», все же благоустроить и сделать площадку для детей.

— Мы не хотим спорить, не хотим ругаться. Мы хотим, чтобы наш город был красивым и удобным для людей. Нам просто нужно вернуться на стадию общественного обсуждения — так будет честно и справедливо, — предложила одна из жительниц Каштановой.

Могилевчане записывались на прием к председателю облисполкома Леониду Зайцу на 11 сентября, но не попали — глава области, сказали им, в командировке. Пока договорились, что в ближайшую пятницу, 13 сентября, жители Каштановой пойдут на прием к зампреду по строительству Руслану Пархамовичу. Это будет не первая встреча: могилевчане уже обращались к нему, после ходили на встречу в УКС, писали коллективные жалобы.

Что будет после пятницы, неизвестно. Но горожане надеются на честный, конструктивный диалог и справедливое решение.

TUT.BY будет следить за развитием ситуации.