Министр архитектуры рассказал о судьбе указа о продаже квартир УКСов через аукцион

Ранее мы писали о проекте указа президента, согласно которому которому в 2019—2020 годах право заключить договор долевого строительства у государственного застройщика в Минске будет продаваться на аукционе. Министр архитектуры и строительства Дмитрий Микуленок подтвердил наличие такого документа и сообщил, что он дорабатывается госорганами.

По словам министра, проект указа президента сейчас отрабатывается госорганами, потому что по нему есть замечания. Если процесс согласования затянется, то срок действия документа могут сдвинуть на 2020−2021 годы, предположил Дмитрий Микуленок.

Напомним, согласно проекту указа, в 2019−2020 годах в Минске проведут эксперимент, во время которого договоры долевого строительства будут заключаться госзастройщиками только после того, как потенциальный дольщик купит на аукционе право заключения такого договора. И эти аукционы должны проходить на сторонней площадке, подконтрольной государству.

Создатели проекта указа предполагают, что такой механизм даст возможность исключить коррупционную составляющую при продаже квартир с низкой (по рыночным меркам) стоимостью и введет прозрачный и конкурентный механизм выбора дольщика.

Новые правила должны касаться только коммерческого жилья — то есть того, где прибыль застройщика не ограничена. Квартиры для очередников будут реализовываться по-старому. Частных застройщиков нормы указа не коснутся. Не коснутся они и случаев, когда госзастройщик продает уже готовое жилье.

Мнения госзастройщиков по поводу прописанного в указе механизма разошлись кардинально.