Жилье в Гродно стоит 500−600 долларов за «квадрат». Почем «уходят» самые дорогие и дешевые квартиры?
Диапазон цен на рынке жилой недвижимости в Гродно по итогам 2018 года сложился на уровне 500−600 долларов в эквиваленте за квадратный метр, сообщает Госкомимущество со ссылкой на «Гродненское агентство по оказанию риэлтерских услуг». В декабре в областном центре было продано 174 квартиры: 74% сделок пришлись на вторичный рынок, 26% — на новое жилье.
Значительный всплеск продаж произошел в сегменте 1-комнатных квартир. В декабре продано 52 однокомнатные квартиры, из них 13 в новостройках, 46 квартир — на вторичном рынке. Средняя стоимость квадратного метра в «однушках» — 605 долларов.
Самая дешевая однокомнатная квартира продана за 6 тысяч долларов — она находится в блокированном жилом доме на улице Ногина. Самая дорогая "однушка", на улице Малыщинской, продана за 33,6 тыс. долларов.
В декабре зафиксировано 77 сделок с 2-комнатными квартирами: 20 квартир куплены у застройщиков, 57 квартир — на вторичном рынке. Средняя стоимость «квадрата» — 589 долларов.
Самой дешевой «двушкой» стала квартира площадью 38 кв. м в блокированном жилом доме на Фолюше — она была продана за 10,3 тыс. долларов. Самая дорогая проданная «двушка» находится в одной из «свечек» на переулке Поповича — она «ушла» за 59 тыс. долларов.
«Трешек» в декабре продали всего 37 квартир, примерно 33% — сделки с новым жильем. Средняя стоимость «квадрата» — 568 долларов.
Рынок четырёхкомнатных квартир по-прежнему демонстрирует скромные показатели — продано всего 6 квартир, все — на вторичном рынке. Самая дешевая 4-комнатная квартира, «брежневка» на улице Терешковой, «ушла» за 28,3 тыс. долларов, самая дорогая, на улице Соломовой, — за 58,8 тысяч. Средняя стоимость квадратного метра в 4-комнатных квартирах — 551 доллар.
На рынке квартир свободной планировки в декабре совершено всего 2 сделки, обе квартиры находятся в новостройке на улице Буденного. Средняя стоимость квадратного метра — 795 долларов.
В среднем в Гродно ежемесячно продается 170−180 квартир, диапазон цен в наиболее массовых сегментах рынка сложился на отметках 500−600 долларов за «квадрат».