Топ-5 дешевых однокомнатных квартир в строящихся в Минске домах

Белорусский рынок недвижимости пришел к тому, что квартиры в новостройках часто дешевле жилья на вторичном рынке. Даже с учетом ремонта купить квартиру в новостройке выгоднее, чем переезжать в квартиру, где уже кто-то жил.

Раз мы говорим о самых доступных вариантах, то остановимся на однокомнатных квартирах. "Однушка" - идеальный вариант первой квартиры. В будущем легко меняется с доплатой на "двушку" или "трешку". Спрос на однокомнатные квартиры не падает никогда. Редакция Salere.by составила список самых дешевых однокомнатных квартир в новостройках столицы по состоянию на сентябрь 2018 года.

Жилой комплекс "Мегаполис"

Жилой комплекс стандарт-класса в Брилевичах состоит из 5 домов от 10 до 23 этажей, объединенных в один ЖК. Это самая масштабная стройка в Малиновке. Поспорить с "Мегаполисом" может разве что ЖК "Петровщина". Дом очень выгодно расположен: рядом метро Малиновка и проспект Дзержинского с многочисленными магазинами, аптеками, парикмахерскими. В ближайшей к жилому комплексу доступности находятся: гипермаркет Prostore, строительный "ОМА", "Белмаркет", три детских сада, две школы.

Застройщик, компания "Тапас", и вовсе позиционирует жилой квартал как новостройку комфорт-класса. С одной стороны утепленные стены, высокие потолки по 2.7 метра, богатая инфраструктура и свободная планировка позволяют претендовать на комфорт-класс. Но с другой стороны, выход окон на проспект означает постоянный шум, и едва ли современные стеклопакеты исправят ситуацию.

Резюме :

Площадь квартир - от 44 до 47 м2

Цена квадратного метра - 1225 у.е.

Общая стоимость квартиры - от 53 900 у.е.

Высота потолков - 2,7 м

Срок сдачи - 2 квартал 2020 года.

Жилой комплекс "Петровщина"

Комплекс из двух шестиподъездных и одного двухподъездного дома будет располагаться в 5 минутах [ходьбы от станции метро "Петровщина". Высота домов от 17 до 21 этажа. Через дорогу от жилого комплекса для жильцов дома построят многоуровневый паркинг. В доме будут представлены квартиры евроформата. Планировка квартир сделана таким образом, чтобы жильцы не переплачивали за "лишние метры".

Застройкой участка у метро Петровщина занимается компания "Айрон" известная объектами на улицах Разинской, Щорса. "Айрон" сдает объекты точно в срок и обычно вызывает минимум нареканий со стороны покупателей. Поэтому за надежность застройщика можно не волноваться.

Инфраструктура района развивается очень стремительно: каждый год проспект Дзержинского вместе с новостройками пополняется продовольственными магазинами, аптеками и другими коммерческими объектами. Не хватает разве что детских садов. Их количество явно не справляется с наплывающим потоком молодых семей в многочисленные новостройки проспекта.

Резюме:

Площадь - от 40 до 41 м2

Цена квадратного метра - 1300-1330 у.е.

Общая стоимость квартиры - от 52 000 у.е.

Высота потолков - 2,7 м

Срок сдачи - 2 квартал 2020 года.

Жилой комплекс "Гранд Хаус"

Очередная новостройка проспекта Дзержинского. Самые выгодные предложения по соотношению цена-качество приходятся именно на проспект Дзержинского. "Гранд-Хаус" претендует на звание жилья комфорт-класса. Внешне "гранд" куда больше напоминает элитное жилье, чем тот же "Мегаполис". Застройщик "Датч Стар" предлагает стандартный набор преимуществ: монолитно-каркасная технология строительства, шаговая доступность к метро, развитая инфраструктура микрорайона, бесшумные лифты. "Гранд Хаус" включает несколько встроенных коммерческих объектов, первые этажи отданы под продовольственный магазин, салон красоты.

Жители дома получат собственную подземную парковку и детский садик. Компенсировать строительство детского садика планируется за счет уплотнения застройки: "Датч Стар" планирует построить еще 4 подъезда вдоль улицы Папанина. Единственным минусом дома является то, что окна выходят на проспект.

Резюме:

Площадь - от 41 м2

Цена квадратного метра - 1250 у.е.

Общая стоимость квартиры - от 51 250 у.е.

Высота потолков - 2,6 м

Срок сдачи - 2 квартал 2018 - 1 квартал 2020 года.

Жилой комплекс "Брестский"

Жилой комплекс состоит из трех каркасно-блочных домов высотой 10 этажей. Для жильцов дома предусмотрен надземный паркинг.

ЖК находится в октябрьском районе Минска, в границах Брестского переулка и улицы Зубачева. Инфраструктура развита не так сильно, как в той же Малиновке. С другой стороны для удовлетворения ежедневных нужд в продуктах достаточно одного "Виталюра", который находится рядом с домом.

Дом строится в тихом месте, что можно назвать ощутимым преимуществом по сравнению с шумными новостройками на проспекте Дзержинского.

Резюме:

Площадь - от 37 м2

Цена квадратного метра - 1200-1230 у.е.

Общая стоимость квартиры - от 44 400 у.е.

Высота потолков - 2,5 м

Срок сдачи - 1 квартал 2019 года.

Жилой комплекс "Мармелад"

В состав жилого комплекса входит три 19-этажных панельных дома с яркими фасадами. Яркая окраска фасадов - главная отличительная черта жилого комплекса.

Территория жилого квартала огорожена и свободна от автомобилей. Во дворе предусмотрена детская площадка и зона с тренажерами для взрослых. Входы в подъезды - на одном уровне с землей, что облегчит передвижение людям с ограниченными возможностями.

Жилой комплекс находится в конце проспекта Независимости рядом с лесным массивом: свежим воздухом жильцы будут обеспечены круглосуточно. Нет нехватки и в инфраструктурных объектов: магазинов, парикмахерских, аптек, кафе и торговых центров в Уручье предостаточно.

Резюме:

Площадь - 45 м2

Цена квадратного метра - 1140-1150 у.е.

Общая стоимость квартиры - от 51 300 у.е.

Высота потолков - 2,64 м

Срок сдачи - 3 квартал 2019 года.

Источник: Salere.by