Кто обязан обеспечивать уборку придомовой территории многоквартирного жилого дома товарищества собственников?

При этом, поддержание и восстановление санитарного и технического состояния придомовой территории, переданной для обслуживания жилых домов товариществам собственников, осуществляются ими самостоятельно за счет собственных средств, что предусмотрено Указом Президента Республики Беларусь от 31.12.2015 №535 "О предоставлении жилищно-коммунальных услуг".

Под придомовой территорией понимается земельный участок, на котором расположены жилой дом, элементы озеленения и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого жилого дома.

Таким образом, товарищество собственников обязано самостоятельно нести расходы, связанные с содержанием придомовой территории своего многоквартирного жилого дома. Законодательством допускается исполнение обязанности по содержанию придомовой территории товариществом собственников как своими силами (например, путем включения в штатное расписание должности дворника), так и путем заключения со специализированной организацией договора на оказание данной жилищно-коммунальной услуги. В первом случае расходы на заработную плату дворника должны включаться в сумму членских взносов, во втором - взиматься с членов товарищества собственников в общеустановленном порядке.

Однако, в ходе проведенного в марте 2018 года Комитетом госконтроля мониторинга в организациях жилищно-коммунального хозяйства Гродненской области установлено, что организациями жилищно-коммунального хозяйства в состав работ по поддержанию санитарного состояния придомовых территорий жилых домов, подлежащих оплате за счет средств бюджета, включались выполненные предприятиями ЖКХ работы по санитарному содержанию придомовых территорий, переданных для обслуживания жилых домов товариществам собственников и организациям застройщиков.

Так, в в 2016-2017 годах в акты выполненных работ, подлежащих оплате за счет средств бюджета, включались объемы работ по санитарному содержанию придомовых территорий более 750 жилищно-строительных кооперативов области.

По результатам мониторинга организациям ЖКХ области направлены рекомендации о возврате необоснованно полученных из бюджета средств, сумма которых составила более 600 тыс. рублей.

Комитет государственного контроля Гродненской области напоминает о соблюдении требований законодательства и обязанности ЖСПК обеспечивать поддержание санитарного состояния придомовой территории.

Комитет государственного контроля Гродненской области.