Проектная декларация по объекту строительства "Многоквартирный жилой дом по ул.Минской в г.Логойск"
Коммунальное дочернее унитарное предприятие «Управление капитального строительства Логойского района» (Государственное предприятие «УКС Логойского района»), расположенное по адресу: Минская область, г. Логойск, ул.Чкалова 16 «Б»;
Режим работы: понедельник –пятница (8:00-17:00), обед (13:00-14:00): суббота, воскресенье, государственные праздники – выходной.
Зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за номером 600041758 от 22 апреля 2014 г.
В 2015-2017 годах введены в эксплуатацию многоквартирные жилые дома, построенные с использованием государственной поддержки (льготных кредитов банка), заказчиком по которым выступало Государственное предприятие «УКС Логойского района»:
60-квартирный жилой дом в г. Логойске, ш. Гайненское, 25 (июнь 2014 г. - май 2015 г.);
80-квартирный жилой дом в г. Логойске, ш. Гайненское, 15 (июнь 2015 г. – май 2016 г.);
50-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» в г. Логойске, ш. Гайненское, 27 (апрель 2016 г. – октябрь 2016 г.);
50-квартирный жилой дом в г. Логойске, ул.Строительная, 3 (май 2017г. – октябрь 2017 г.).
Информация о проекте и об объекте строительства
Цель строительства объекта – удовлетворение спроса на жилье
Место расположения строящегося многоквартирного жилого дома – Минская область, г. Логойск, ул. Минская
Застройщиком получены и заключены следующие документы:
- акт выбора размещения земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома по улице Минской в г. Логойске Минской области от 21.12.2017 г.;
- проектно-сметная документация, прошедшая в установленном порядке государственную экспертизу, заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Минской области» от 28.02.2018 г. № 117-70/18;
- решение о разрешении на строительство «под ключ» Логойского районного исполнительного комитета № 1620 от 25.08.2017 г.
- решение Минского областного исполнительного комитета об освобождении застройщика от необходимости направления собственных средств в размере не менее 15 процентов от стоимости объекта от 19 марта 2018 г. № 223.
Характеристика объекта
Объект - 50-квартирный жилой дом, 5-этажный, 2-х секционный с техническим подпольем и «холодным» чердаком. Жилой дом запроектирован в конструкциях серии МС-50 (ОАО «Борисовжилстрой»), включенный в перечень проектов экономичных жилых домов типовых потребительских качеств.
Квартиры строятся с выполнением работ по внутренней отделке помещений (оклейка стен обоями, покраска, облицовка), с покрытием полов ламинированным покрытием, керамической плиткой в санузлах, с установкой дверных блоков в межкомнатных перегородках и санузлах, санитарных приборов и оборудования, установкой газовых плит.
Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит;
стены технического подполья из панелей серии МС-50;
наружные, внутренние поперечные и продольные стены запроектированы в изделиях серии МС-50;
перегородки толщиной 100 мм запроектированы из блоков ячеистого бетона;
перекрытие – сборные железобетонные панели по серии МС-50;
лестничные марши – по серии МС-50;
крыша – стропильная;
покрытие – металлочерепица типа «МП Монтеррей».
В многоквартирном жилом доме предусмотрено центральное отопление от тепловых сетей. Проектом предусмотрена поквартирная система отопления, в качестве нагревательных приборов приняты стальные панельные радиаторы. Предусмотрен поквартирный учет тепла теплосчетчиками.
Вентиляция жилых помещений – естественная. Электричество, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение – сети с индивидуальными приборами учета.
Проектно-сметной документацией предусмотрены: канализация, горячее и холодное водоснабжение, телефонизация, домофонная связь.
Количество квартир в доме – 50.
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности – межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений.
Благоустройство участка включает озеленение, устройство дорожных покрытий, парковки, детские площадки.
Начало строительства жилого дома – апрель 2018 г.
Предполагаемый срок ввода дома в эксплуатацию – ноябрь 2018 г.
Стоимость квадратного метра
Стоимость 1 квадратного метра общей площади объекта долевого строительства на дату опубликования проектной декларации на одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры в текущих ценах составляет 1181 рубль 60 копеек (одна тысяча сто восемьдесят один рубль 60 копеек).
Предлагаемое количество квартир для заключения договоров – 50 (пятьдесят) квартир, из них:
20 однокомнатных квартир общей площадью по 39,02 м2 , жилой площадью по 15,68 м2;
10 однокомнатных квартир общей площадью по 43,86 м2, жилой площадью по 15,55 м2;
10 двухкомнатных квартир общей площадью по 65,92 м2 , жилой площадью по 33,93 м2;
5 двухкомнатных квартир общей площадью по 70,49 м2 , жилой площадью по 33,93 м2;
5 трёххкомнатных квартир общей площадью по 86,60 м2 , жилой площадью по 46,71 м2 .
Привлечение средств граждан для строительства объекта долевого строительства осуществляется на коммерческой основе с участием граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с использованием государственной поддержки (Указ Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») и ограничением прибыли застройщика.
Договор строительного подряда «под ключ» от 01.09.2017 г. № 02/1-09/8-17 с ОАО «Борисовжилстрой» г. Борисов.
Порядок приема заявлений от граждан, желающих принять участие в долевом строительстве квартир.
Логойский районный исполнительный комитет направляет граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объекта долевого строительства.
Ознакомление дольщиков с объектом долевого строительства осуществляется в ГП «УКС Логойского района» по адресу: Минская область, г. Логойск, ул. Чкалова, 16 «Б», 2-й этаж, тел. 8 (01774) 5 46 35, 8 (01774) 5 55 57.
Режим работы специалиста по вопросам долевого строительства: понедельник – пятница с 8:00 до 17:00 (обеденный перерыв с 13:00 до 14:00).
Для подачи заявления необходимо личное присутствие гражданина и наличие его паспорта.
Директор
ГП «УКС Логойского района» С.И.Михайловский