Жильцы многоэтажки решили делать ремонт подъезда сами: ЖЭС за 2900 просто закрашивал дыры

Жильцы первого подъезда дома № 19 по улице Козлова решили сделать ремонт подъезда самостоятельно, поскольку качеством работ ЖЭСа остались недовольны. Три недели люди сами штукатурили стены, запланировали дизайнерскую роспись подъезда, договорились на все скинуться и тут от ЖКХ района пришло уведомление, что подъезд должен им за ремонт. REALTY.TUT.BY выяснил, как такое могло произойти.

«Вы заходите, мы сейчас покажем наш подъезд, который своими руками ремонтируем», — встречает нас старший по первому подъезду Олег. На первом этаже у лестницы стоят строительные леса и тазик с разведенной смесью. Стены пока белые, но скоро на них появится дизайнерская роспись.

«Вместо 2 тысяч на ремонт потратим 600 рублей»

О том, что коммунальники хотят провести ремонт подъезда, местные жители узнали в середине октября. Об этом представители ЖКХ Первомайского района объявили на собрании. А через какое-то время на старом разбитом пожарном щите подъезда появилась смета с указанием перечня работ и их стоимости. Сумма жильцов дома впечатлила: за ремонт они должны были заплатить больше 40 рублей с каждой квартиры. В подъезде 56 квартир, то есть текущий ремонт подъезда стоил 2240 рублей. Среди жильцов были те, кто за ремонт, и выступающие против. Но ремонт коммунальники все равно начали.

— Строители начали работы: отковыряли немного штукатурки от стен тут и там, зачистили эти места и даже заштукатурили пару дыр в стенах. Остальные дыры просто замазали краской. Однажды кто-то из соседей возвращался с работы, случайно зацепил край штукатурки и кусок размером с четверть квадратного метра отвалился от стены. То, что ремонт был некачественный, было очевидно, — рассказывает Олег. — Кроме того, два оператора тянули нам кабели на интернет: разбили стены, повредили электропроводку и подъезд день сидел без света. Потом все починили, но кабели, которые мы просили спрятать в стены, так и остались висеть у нас над головой.

Посмотрев на такой ремонт, жильцы на общем собрании решили, что отказываются от него и будут делать его сами за свой счет. Об этом они уведомили ЖКХ Первомайского района через коллективное обращение. В письме жильцы также попросили не начислять им в жировках суммы за некачественные ремонтные работы. Из ЖКХ пришел ответ: там не возражали против того, чтобы жильцы сделали ремонт сами.

— Мы подсчитали, что на ремонт нам понадобится около 600 рублей. Все были только за, — говорит Олег.

Взялись всем подъездом: в течение трех недель на субботники выходили не только мужчины, но и пенсионеры, и молодые мамы. Стены отгрунтовали, оштукатурили почти весь подъезд.

Олег пригласил своего знакомого дизайнера, который согласился помочь с эскизами и сделать художественную роспись лестничных пролетов. Работа в подъезде шла быстро, жильцы планировали закончить к Новому году.

Но 13 декабря всем жильцам пришло почтовое уведомление, по которому они получили договора из ЖКХ Первомайского района на оказание услуг по текущему ремонту дома. В нем было сказано, что с 17 ноября ЖКХ ведет ремонт подъезда и за это каждой квартире будет выставлен счет даже не в 40, а в 52 рубля.

— То есть мы сами, за свой счет и своими руками делаем ремонт, а ЖКХ с нас за это еще и деньги возьмет? Это же абсурд! В письме еще написали, что отказ от заключения договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг не освободит жильцов подъезда от оплаты за эти услуги, — возмущаются жильцы подъезда.

«Деньги с людей никто брать не будет, мы рады, что они сами делают ремонт»

В ЖКХ Первомайского района объяснили, что уведомления, которые жильцы подъезда получили в середине декабря, были отосланы еще месяц назад. Ивообще они — формальность.

— Жильцы подъезда могут спокойно завершать свой ремонт и не волноваться, что ЖКХ Первомайского района возьмет с них за это деньги, — заверил заместитель директора по эксплуатации жилого фонда и производственным вопросам ЖКХ Первомайского района Тимофей Кремез. — Ремонт двух подъездов в этом доме был включен в план. Когда ЖЭС пришел выполнять работы в первом подъезде, жильцы сказали, что перечень работ их не устраивает и они ремонт будут делать сами. Мы только за. Но есть процедура, в соответствии с которой мы должны направить жильцам договора на ремонт, поскольку в плане он был, и мы его начали. Поскольку люди тут решили делать ремонт сами, то после его окончания мы просто обследуем подъезд, подпишем акт работ и никаких денег за это брать с них никто не будет. Мы договорились, что ремонт они закончат к концу декабря, чтобы в новый год войти с новым подъездом. Если ремонт затянется, то заканчивать работы придется ЖЭСу. И только в таком случае жильцам выставят счет. Но думаю, что жильцы сами все успеют сделать. Сейчас никаких начислений не производилось и счет никому не выставляли. Договора на оказание услуг по текущему ремонту мы высылали еще месяц назад по почте. Почему они пришли только сейчас — вопрос не к нам. Возможно, это техническая ошибка почты. Но еще раз повторю: денег за ремонт, который жильцы делают сами, никто не возьмет.