Главный архитектор Минскградо - жителям бывшей деревни Цна: Вам повезло, что ваши дома сохраняют

Презентация проекта детального планирования территории усадебной застройки деревни Цна (внесение изменений с включением территории в границах ул. Широкая — ул. Подольская — ул. Кольцова — ул. Собинова — 4-й пер. Кольцова — западная граница жилой зоны 37Жм — северная граница зоны 37Жм — 1-й пер. Кольцова) прошла в среду вечером в актовом зале торгового колледжа. Зал был полон. Начала презентацию главный архитектор проекта.

— Проект детального плана был разработан в прошлом году. Но были внесены изменения, в него добавили часть улицы Широкая, Собинова, Кольцова и производственные территории. Площадь проектируемой территории — 570 гектаров. Она представлено в основном территориями усадебной застройки бывшей деревни Цна и усадьбами, расположенными ниже водохранилища. Они составляют примерно 29% всей территории. Основная же площадь проекта принадлежит ландшафтно-рекреационной зоне, часть из нее уже обустроена. Есть еще 13% земель сельхозугодий, которые являются перспективными для развития парка, — начала презентацию архитектор проекта Ольга Степанкович.

Проектом предлагается реконструкция территории усадебной застройки бывшей деревни Цна. Но без сноса. Как заверили представители администрации и архитектор, в этом квартале вся частная застройка сохранится. В бывшей деревне планируют сделать реконструкцию детских площадок, парков, дорожек.

Кроме того, на территории появятся многоуровневые гаражи, детский сад, объекты общественного питания и оздоровления, детский развлекательный центр, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном, зрелищно-развлекательный центр. С улицы Воропаевской вынесут автостоянку, и построят там четырехэтажки.

— Территория возле Цнянского водохранилища, которое построено в 1981 году, — уникальное место. Сегодня предлагается разместить здесь, на островке, гидропарк городского значения. Прилегающие территории после 2030 года тоже будут освоены. В районе деревни Цна формируется парк районного значения с устройством детских площадок, продолжила архитектор. — Также тут уже строится физкультурно-оздоровительный комплекс с теннисными кортами, спортивными площадками, бассейном, что очень важно для этого района.

В зале засмеялись, но архитектор продолжила презентацию.

— А вы были там вообще хоть раз, на Цнянском водохранилище? Видели как там все повырубали? — задали вопрос из зала.

— Давайте все-таки задавать вопросы в микрофон, — предложил замглавы администрации Советского района Максим Соколов.

— Я вот весной был на Цнянском водохранилище. Смотрю, а там забор поставили, написали, что теперь эта территория приватизирована. То есть чья-то теперь? Кто владелец и кто разрешил это делать? Там вырубили половину леса. Я понимаю, что надо строить. Но надо к этому разумно подходить, — высказался мужчина.

— Вы имеете в виду строительство физкультурно-оздоровительного комплекса? — уточнил зампред исполкома. — В соответствии с нормами архитектор проекта при разработке проекта обязан учесть уже имеющиеся объекты. А на строительство этого ФОКа имеется разрешение Мингорисполкома. Если вы считаете, что оно неверное, вы имеет право его обжаловать.

— Я Геннадий Михайлович, архитектор, на протяжении 20 лет работал в институте градостроительства, участвовал в разработке городов Советского союза. Пришел сюда с заявлением, которое будет передано президенту и в газеты, — подошел к микрофону мужчина. — В генплане Минска до 2030 года в разделе «Особо охраняемые территории» выделена территория Цнянского заказника, где сейчас начато капитальное строительство. Это трижды охраняемая территория, где категорически запрещено капитальное строительство.

В зале зааплодировали. А архитектор продолжил читать свое заявление, написанное от руки на альбомном листе бумаги.

— Кроме того, этой территории предан статус заказника. То есть всякое строительство там запрещено, — повторил архитектор. — Этот важный документ — генплан — утвержден Совмином и подписан президентом. И что мы видим? В самом центре прекрасной зоны отдыха, ее сердце, разворачивается строительство. Гнев и возмущение вызывает такое разрушение города. И кто виновен в этом? И кто этим управляет? Кто позволил здесь строить?

Реакция зала на такое выступление была неоднозначной. Кто-то стал выкрикивать слова поддержки архитектору, кто-то просил отобрать у него микрофон.

— Гражданин, да поймите, мы же живем в миллионном городе! Хотите лес — продайте свою квартиру и езжайте жить в деревню! — возмущался мужчина.

— Говорите по сути! Хватит тут рассуждать! — кричали другие.

— Не нужны нам эти спортзалы, эти кафе и дискотеки, — продолжал архитектор.

Прокомментировать слова архитектора решил главный архитектор Минскградо Александр Акентьев.

— С уважаемым Геннадием Михайловичем мы работали много лет вместе, я рад тебя видеть, — обратился Акентьев к выступающему. — Цнянское водохранилище является бриллиантом, уникальным местом. Мы зафиксировали это в генплане, выделив его там. Остров мы отдадим под парк, где будут птицы, звери, и это место станет удивительным. Но хочу вам сказать, что строительство ФОКа со спортивными объектами никакого отношения к этому проекту детального планирования не имеет. Если вы имеете возражения, можете оставить их тут в письменном виде. Но территория Цнянского водохранилища — уникальное место, здесь сохраняют всю застройку. Вы слышали, что происходит у ваших соседей в Сельхозпоселке? Так что вам повезло, что на территории города есть деревня Цна. Я искренне за вас рад. А если у вас есть предложения по конкретному проекту, то мы вас выслушаем и учтем ваши пожелания.

Вопросов в зале было много. Многих беспокоило и кафе, которые хотят построить в квартале. Молодые люди возмущались, что строить планируют возле жилых домов, и шум будет мешать местным жителям. В связи с этим одна из женщин даже уточнила, откроют ли дополнительный опорный пункт милиции, чтобы район чаще патрулировали.

— Спасибо вам за ваше предложение, мы его обязательно рассмотрим, — пообещал Соколов.

Вопрос скандального физкультурно-оздоровительного комплекса с теннисными кортами, в который войдут сауны, кафе, спортивные площадки, собравшиеся тоже поднимали не раз. На собрание пришли и активисты, которые собирали подписи против строительства. Они спросили мнение архитекторов и администрации по поводу законности возведения кортов в ландшафтно-рекреационной зоне.

— Этот проект имеет право существовать, — заверил замглавы администрации. — В ландшафтно-рекреационной зоне не запрещено размещать ФОК.

Активисты требовали назвать номер указа президента, по которому земля выделена инвестору. И даже подняли плакаты и растяжки в зале.

Но на этот вопрос ни архитекторы, ни администрация ответить не смогли.

Местные жители также попросили администрацию района продолжить велодорожку, которая идет в Зеленом Луге и увеличить количество мусорных контейнеров в пляжной зоне.

— Эти вопросы мы уже наметили себе решить в ближайшее время, — заверил замглавы администрации Максим Соколов.