В Могилеве 58-летний аварийный Дом культуры инвестор превращает в семейный центр

Культовому Дворцу культуры завода искусственного волокна им. Куйбышева в Могилеве возвратили былое великолепие. 58-летнее здание прошло тщательную реконструкцию и вскоре снова наполнится радостными детскими голосами. Здесь осенью готовятся открыть семейный развлекательный комплекс.

Легендарный ДК ЗИВ на улице Челюскинцев долгое время был культурной Меккой Могилева. Детвора бегала сюда смотреть кино и заниматься в кружках, здесь выступали заезжие звезды и танцевали по вечерам взрослые. У балетного станка в танцевальном классе стоял когда-то и маленький Боря Моисеев, который жил в «сером» доме на пересечении улиц Менжинского и Челюскинцев.

Построенное в 1958 году, здание выглядело потрясающе: высоченные колонны, лепнина, высокие потолки и огромные залы. Потом главной концертной площадкой города стал ДК «Химволокно» — сейчас он называется Дворец культуры области. ДК на Челюскинцев стал ветшать на глазах, его не ремонтировали. Вскоре здание признали аварийным, а в 2007 году закрыли.

В 2009 году горисполком решил продать ДК ЗИВ с аукциона — потратить около миллиарда на его реконструкцию город не мог. Поставили условие: сохранить его культурно-развлекательное назначение. Говорят, взять здание бесплатно и организовать здесь Дворец искусств и балетную школу были готовы представители Бориса Моисеева. Однако власти от этого предложения отказались.

ДК выставляли на торги 8 раз. На девятый его купило могилевское частное предприятие — компания «Донатон» во главе с Алексеем Обориным. Новый собственник решил организовать здесь большой семейный развлекательный центр. Реализовать проект взялись его дочь и зять — Антонина и Евгений Каташенко.

Строительные заботы легли на плечи Евгения. Он говорит, что тогда покупка здания обошлась «где-то в миллиард рублей». Сколько вложено в реконструкцию, мужчина не признается, лишь грустно усмехается: «Когда вложили 10 миллиардов (неденоминированных рублей. — TUT.BY), считать перестали».

Чтобы можно было прикинуть, сколько стоила реконструкция, Евгений называет лишь некоторые нюансы. Например, на всей площади здания — 4 тыс. кв. м — уложена плитка. Большая ее часть — итальянская, стоимостью 30−40 (300−400 тыс. неденоминированных) рублей за квадрат. Работы по ее укладке обошлись примерно в 60 тыс. (600 млн) неденоминированных рублей. Каждое из огромных окон с аркой и тройным стеклом стоило 2,5 тыс. (25 млн неденоминированных) рублей, а их здесь — около двух десятков.

«Длины замененных кабелей хватит почти до Шклова — 20 км. Здесь установлена также новейшая пожарная сигнализация. Не знаю, чем она отличается от той, что чуть дешевле, но раз здесь будут дети, то на этом нельзя экономить», — проводит экскурсию Евгений Каташенко. Наши шаги отражаются многоголосым эхом в пока пустых помещениях.

По словам мужчины, при реконструкции здесь заменили все — оставили лишь каркас здания и лестницы. Единственное, что из «родного» — декор, богатейшая лепнина в лучших традициях сталинского ампира.

«Она была в ужаснейшем состоянии. Некоторые элементы пришлось убрать из-за невозможности восстановить в прежнем виде. То, что смогли, сохранили, — показывает Евгений. — В принципе, в этом нет ничего сложного — технологии отработаны. Главное — найти толковых специалистов и заплатить. Что мы и сделали».

Охотнее всего Евгений делится планами о том, что здесь будет. В холле первого этажа у входа — гардероб. В бывшем кинозале на первом этаже — главная «фишка» центра: 4-этажная игровая площадка-лабиринт. Причем для самых маленьких будет стоять отдельный похожий лабиринт, но двухэтажный и меньшего размера. Также на первом этаже установят детские игровые автоматы.

«На них дети смогут играть в гоночки, стрелялки, а также танцевать. В поисках безопасного оборудования ездили в Литву, Нидерланды, Китай. Подходящее, кстати, в Китае и нашли, причем были на фабриках, где его производят, — на сайтах у них ведь все одинаковое. Увидели, что на одной фабрике делают игровые автоматы „на коленке“. На другой — производят оборудование для парижского „Диснейленда“. Понятно, что свой выбор мы остановили на втором производителе», — говорит Евгений и показывает видео, как тестировал игровые автоматы вместе с китайскими переводчиками. Все взрослые были в восторге.

К слову, стоит один такой игровой автомат в среднем 5 тыс. долларов. Их планируют установить около 20 штук.

За организацию комфортного пространства и зонирование территории отвечает, в основном, Антонина Оборина. Говорит, это не очень сложно — у нее уже есть подобный опыт. Молодая мама двоих детей — учредитель и директор школы развития «Baby Lu». Она объясняет: главная цель будущего семейного развлекательного центра — создать комфортные условия отдыха для всей семьи.

«Мы же во всем равняемся на Европу — стараемся, по крайней мере. И видим, как комфортно там родителям с детьми куда-то ездить, ходить, будь то кафе или отпуск на море. К сожалению, у нас это не так просто. Ну куда идти в Могилеве с ребенком? Там курят, там пьют, там ведут себя некультурно. Про массовые праздники я вообще молчу, — говорит Антонина. — А тут папа пришел в зал позаниматься — на час оставил ребенка резвиться на игровой площадке под присмотром воспитателей. Мама в это время может спокойно позаниматься фитнесом, сделать маникюр или стрижку — здесь также откроется салон красоты. На балконе на втором этаже, помимо отдельного банкетного зала, будет работать кафе, обязательно — с нормальным детским меню, а не пиццей и картофелем фри».

Похоже, что инвесторы всерьез увлечены идеей улучшить жизнь молодых семей с детьми, несмотря на затраты. По крайней мере, о деньгах стараются не говорить, хотя не скрывают: реализация проекта дается очень сложно, приходится влезать в кредиты, а на окупаемость они даже не надеются.

«Пять лет назад ситуация была совсем другой. Сегодня молодые семьи редко могут позволить себе хорошо, весело отдохнуть, и это грустно. Мы все оказались в таком положении, — разводят руками супруги. — Мы понимаем, что окупаемость проекта увидят разве что наши дети. Но раз взялись, нужно идти до конца и делать все по высшему разряду — а как иначе?».

Семья планирует также создать комфортные условия и для мам с грудничками. А еще — поставить на улице летнюю террасу и большой игровой детский комплекс. На площадке перед крыльцом также уложат тротуарную плитку. Оставят и входную группу — две старых кассы.