"Снести нельзя оставить". В центре Гомеля пустует четырехэтажный дом первой половины ХХ века

Дом по улице Комиссарова расположен в самом центре города: напротив — главный гомельский парк, в одну сторону — спуск к набережной Сожа, в другую — центральная площадь. Тем не менее с 2011 года здание пустует.

Для объективности сразу отметим, что дом состоит из двух частей: основной четырехэтажной, построенной в 1936 году, свободной сейчас от жильцов, и второй части — пятиэтажной, которую пристроили к первоначальному зданию в 1964 году. Вторая часть заселена на 20 квартир, и, в отличие от первой, в ней кипит жизнь.

А вот старейшая постройка сейчас законсервирована.

Фактически здание на Комиссарова — младший брат известного всем гомельчанам Дома Коммуны на проспекте Ленина, повторяющий его судьбу. В обоих домах, как и в большинстве довоенных строений, были деревянные междуэтажные перекрытия. Дом Коммуны пришел в негодность раньше, что, возможно, его и спасло. Постепенно здание реконструировали. Теперь каким Дом Коммуны был неприглядным, можно увидеть разве что на фото в Сети.

Дому на улице Комиссарова повезло меньше. Точнее — совсем не повезло. В непригодность он начал приходить после 2000-х. Последние жильцы старейшей половины здания вывезли свои вещи в 2011 году. Как раз в то время белорусский рубль начало понемногу «штормить», и напряженка с деньгами стала постепенно проявляться как в бюджете, так и у заинтересованных частных лиц. А средства на реконструкцию здания нужны немалые.

В КЖРЭУП «Центральное» рассказали, что у опустевшей части здания есть все необходимые коммуникации — централизованный водопровод, канализация, газ и отопление (на данный момент они, конечно же, отключены). Нет только инвестора, которому эта часть здания будет интересна.

Решением горисполкома № 1299 от 04.11.2009 часть жилого дома № 2 на улице Комиссарова (квартиры 1−24) признана непригодной для проживания, как не соответствующая санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, с последующим использованием их как нежилые после полного расселения жильцов.

Пустующая часть несколько лет подряд выставлялась на аукционные торги, но так и не была продана. Поэтому половина дома на Комиссарова до сих пор законсервирована.

Кроме того, нежилая часть имеет общие элементы конструкции с жилой пятиэтажной, и не может быть снесена без усиления более молодой пристройки.