Фактор роста
Возведение арендных домов будет продолжено
Всего в прошлом году в Гомельской области возведено без малого 572 тысячи квадратных метров жилья, что на 1,9 тысячи квадратных метров превышает задание, определенное постановлением Совета Министров. Из них почти 383 тысячи квадратных метров — жилье для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, 366 тысяч — жилье для данной категории, возведенное с поддержкой государства, то есть с помощью льготного кредитования, субсидий и бюджетных средств.
Индивидуальное строительство составило 210 тысяч квадратных метров, 173 тысячи — жилье для лиц, переселенных из ветхих и аварийных домов.
Построено 358 квартир из разряда социального жилья, 540 — для многодетных семей.
В городе Мозыре был сдан первый арендный дом на 80 квартир.
С заданием по возведению жилья справились 19 из 22 исполнительных комитетов области.
— Ряд районов, в частности, Гомельский, Жлобинский, Речицкий, Петриковский, Ельский, Ветковский, Житковичский справились не только с доведенными заданиями, но и с дополнительными объемами, чем внесли весомый вклад в выполнение жилищной программы в целом по области, — комментирует председатель комитета по архитектуре и строительству Гомельского облисполкома Сергей Лузай.
Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади квартир жилых домов, введенных в эксплуатацию в прошлом году с использованием господдержки, составила 3711 тысяч рублей.
Планами нынешнего года определено построить в регионе миллион квадратных метров жилья, что почти вдвое больше результата прошлого года. Объемы жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на господдержку, определены в 380 тысяч квадратных метров.
Поставлена задача более чем вдвое к уровню прошлого года нарастить объемы индивидуального строительства, которые должны составить в совокупности 421 тысячу квадратных метров. Это направление в последние годы получает активное развитие. Всего на Гомельщине для граждан, предпочитающих индивидуальное жилье, в последнее время разработано около двадцати тысяч участков, более десяти тысяч из них уже предоставлено в пользование. На них возведено 2,5 тысячи жилых домов.
Территориями индивидуальной застройки, находящимися в черте областного центра, являются населенные пункты Романовичи и Красный Маяк. На прокладку здесь коммуникаций из бюджета в этом году планируется направить около 90 млрд рублей.
На поддержку данного сектора застройщиков со стороны государства предусмотрены денежные средства в объеме 200 млрд рублей (по прошлому году такое финансирование предусматривалось в объеме 150 млрд рублей и было полностью освоено).
В сельской местности и малых городских поселениях в совокупности планируется построить 200 тысяч квадратных метров жилья.
Получает дальнейшее развитие возведение арендного жилья, которое превысит 16 тысяч квадратных метров. В Мозыре появится еще один жилой дом такого плана. Аналогичное жилье будет возведено в других промышленных городах области: Речице, Жлобине, Светлогорске. В самом Гомеле будет также возведено два арендных дома. Первый, на 60 квартир, планируют сдать уже в феврале. Срок ввода второго — декабрь текущего года.
— Задачи по вводу жилья, безусловно, напряженные, как и в целом стоящие перед строительной отраслью, — говорит председатель комитета по архитектуре и строительству Гомельского облисполкома Сергей Лузай. — Чтобы с ними справиться, необходимо, чтобы в каждом районе исполнительные власти без раскачки взяли под строгий контроль это важное социальное направление.
Среди факторов, которые вселяют оптимизм, Сергей Иванович назвал возвращение строителей в регион, отток которых отмечался в начале и середине прошлого года. На заработки к соседям уехало порядка восьми тысяч представителей различных строительных профессий. Но уже к концу года они начали возвращаться домой. В прошлом месяце отток кадров был незначительный — 200 человек. Главным фактором, который способствует возращению кадров, являются меры, принятые в стране по увеличению заработной платы и объемов строительства.