Жилищный кодекс активизирует ипотеку

Жилищный кодекс позволит активизировать деятельность белорусских банков по выдаче населению ипотечных кредитов, такое мнение высказала Галина Полянская, председатель Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания Беларуси.

Депутат напомнила, что в проект Жилищного кодекса, принятый Палатой представителей в двух чтениях, внесена норма, которая дает возможность банкам отчуждать квартиру в случаях регулярных неплатежей по ипотечному кредиту.

«Надеемся, что это оживит банковский сектор в части выдачи ипотечных кредитов. Возможность отчуждать квартиру снижает риски неплатежей для банковского сектора. Мы надеемся, что не один-два, а гораздо больше банков начнут выдавать ипотечные кредиты», - сказала Полянская на пресс-конференции 4 июня. Она также отметила, что в Беларуси «дает сбои» институт поручительства.

«Раньше граждане безответственно выступали поручителями, но сейчас найти поручителя стало сложно», - констатировала депутат. Кроме того, по словам Полянской, Совмин изучает вопрос о разработке законопроекта о строительных сбережениях. Новый вариант системы строительных сбережений ориентирован на европейскую модель привлечения средств граждан, передает БелаПАН.

Предполагается, что данный механизм будет работать в два этапа - период накопления гражданином взносов и, после получения жилья, период возврата кредита, отметила депутат. Вначале гражданин заключит договор, в котором будут оговорены общая сумма соглашения (включая сумму взносов вкладчика, проценты по взносам, заемные средства, премия) и срок действия договора. За счет средств бюджета государство будет выплачивать гражданину премию пропорционально размеру взноса на вкладной счет с обеспечением защиты накапливаемых средств от инфляционных процессов

После накопления 25-50% от стоимости строительства гражданину будет выделяться кредит на недостающую сумму под пониженную процентную ставку.