Как меняется Минск демонстрирует жилой комплекс «Каскад»
Большинство новостроек в центре Минска — отдельно строящиеся дома. Архитектурная практика только начинает осваивать и реализовывать проекты «город в городе». Таким масштабным комплексом станет, например, «Минский маяк» возле Национальной библиотеки. Менее внушительный, но оттого не менее впечатляющий «город в городе» уверенно растет во Фрунзенском районе Минска. В пределах улиц Кальварийская, Скрыганова и Бирюзова идет строительство нового жилого комплекса «Каскад».
Кажется, совсем недавно возле станции метро «Молодежная» выросли ограждения для строительства нового жилого комплекса. И вот уже в мае первый дом по улице Скрыганова примет счастливчиков-новоселов.
Темпов строители не сбрасывают – работа на стройке не прекращалась даже в самые холодные дни прошедшей зимы. Уже в следующем месяце начнется возведение второго дома.
Эскизный проект жилого комплекса разработан в минской архитектурной мастерской Бориса Школьникова. Здания будут различной высоты: от 5 до 25 этажей, что визуально воспринимается, как перепады водопада. Добавим к этому и цветовое решение комплекса (в природных тонах). Отсюда и поэтичное название – «Каскад».
Построить в центре столицы зеленый уголок – задача не из легких, но вполне решаемая. В основу композиционного расположения домов положен принцип широтной ориентации, в результате – максимальная освещенность квартир и дворовых территорий. Площадь озеленения составит почти половину всей территории застройки. А комплекс гаражей и административно-торговых помещений, расположенных по периметру «Каскада», выполнит функцию шумового барьера со стороны железной дороги и улицы Кальварийской. Таким образом, внутри жилого комплекса сформируется благоприятный эколандшафт.
Движение по территории Каскада будет односторонним. Организация местных проездов автотранспорта исключит транзитное движение через комплекс, а также решит проблему безопасности прогулочной зоны и игровых площадок для детей.
Владимир Здобнов, директор компании инвестора-застройщика:
У нас запроектировано строительство наземных парковок. Чтобы у жителей района не теоретически, а практически получилось запланированное место. Район будет очень компактный, поэтому пытаемся выезд и въезд с района сделать такими, чтобы они были под контролем.
Жилье будущего обязано предлагать гражданам новые возможности и услуги. Одна из них - индивидуальная система диспетчеризации, которая обеспечит контроль и учет нескольких коммунальных ресурсов - теплоснабжения, энергоснабжения и водоснабжения - в режиме реального времени:
Владимир Здобнов, директор компании инвестора-застройщика:
Мы застраиваем район как цельный комплекс инженерной и архитектурной мысли, для того, чтобы район был целостный. Изюминка района – комплексная застройка. Поэтому мы внедряем систему диспетчеризации и всю информацию сводим в одно место.
Создание такой системы позволит оперативно реагировать на вероятные сбои в работе коммунальных систем, своевременно диагностировать и устранять возможные неполадки и самое главное – обеспечит существенную экономию топливно-энергетических ресурсов.
Одной из самых актуальных для жителей большого города является проблема личной и имущественной безопасности. Еще одна изюминка «Каскада» – это многоуровневая система видеонаблюдения стоянок, подъездов, лифтов и первых этажей зданий.
И, конечно же, район будущего предполагает новые подходы к организации информационного пространства. Каждую квартиру в «Каскаде» предполагается оснастить доступом к сети Интернет, а также необходимыми компонентами интерактивного телевидения.