Дом-баня минчан для жизни и отдыха. Изучили этот барнхаус со всех сторон

Но больше мы удивились тому, что еще год назад на этом месте ничего не было. 

– На первом участке мы начали строить домик для бабушки, чтобы она могла жить на природе в теплое время года, – рассказывает Виктория. – От классического вида дачного дома отказались в пользу мини-барнхауса.

Он получился небольшим, на 30 квадратов: тамбур, санузел, кухня с панорамным окном и спальней. Благодаря большому проценту остекления и второму свету (без потолочного перекрытия), внутреннее пространство объемное, не кажется маленьким и тесным. 

На смежном участке решили поставить еще один дом под сдачу в аренду. 

–  Мы пришли к выводу, что А-фрейм, конечно, нравится людям, но годится для проживания 2-4 человек, – говорит Виктория. – Он по своему красив и многих привлекает его инстаграмный вид, но такая архитектура не может предложить много пространства. Поэтому мы решили строить дом в стиле барнхаус, больше по размерам и богаче по функционалу. 

Итак, давайте посмотрим, что представляет собой этот барнхаус. Снаружи видим классическую для этого стиля отделку – фальцевая кровля на двускатной крыше, такой же материал на стенах, разбавленный вставками из лиственничного планкена. Фронтальная часть с стороны двора практически полностью состоит из стекла – выглядит эстетично и современно. У входной части – большая терраса под крышей.

Может показаться, что вы уже что-то похожее видели, но этот барнхаус имеет особенность. По сути, это дом-баня с купелью на террасе.

– Когда делали проект, мы пытались найти баланс между функциональностью и комфортом жилого пространства, – говорит Виктория. – Хотелось, чтобы дом был компактным, квадратов на сто, в один этаж, с несколькими спальнями. Нужна была и баня, но не отдельно стоящая, а в доме.

Резоны у такого решения такие: отдельное строение, даже небольшой площади – это затраты как и при строительстве дома. То есть ему нужен фундамент, стены, крыша, подвод водопровода, канализации и так далее. А здесь все под одной крышей, те же коммуникации. Главное пожелание владельцев – помещения бани не должны пересекаться с жилой частью и быть автономными в использовании. В итоге в компании Belstroyka Pro предложили подходящий вариант планировки: с отдельным входом в банную часть с общей террасы.

На практике это оказалось очень удобным решением – это избавляет дом от перегрева и влажности во время банных процедур. После парилки можно окунуться в купель, не входя в жилую часть дома. 

А что в жилой части дома? Заходим с террасы и сразу попадаем в просторную гостиную с зоной кухни. Над этой частью нет привычного потолка – им являются скаты крыши. Пространство объемное и светлое за счет витражного остекления фронтальной стены и фронтона. Интерьер нейтральный, по-скандинавски лаконичный, без ярких красок и вычурного декора. И в тоже время очень домашний и уютный.

Антон, представитель компании Belstroyka Pro, рассказал, как устроено нижнее перекрытие. 

– На участке сложные грунты, поэтому мы использовали забивные железобетонные сваи. К ним крепились деревянные лаги с плитами ЦСП. Далее уложили слой пеноплекса 100 мм и отражающую пленку. На этом основании смонтировали контуры теплого водяного пола. На финише – чистовая полусухая стяжка и плитка. Конструкция получилась жесткой, ведет себя как монолитное перекрытие. 

Цокольное пространство закрыто плитами ЦСП и визуально цоколь не отличишь от бетонного монолитного основания.

С точки зрения энергоэффективности в доме можно жить круглый год – внутри каркаса 200 мм каменной ваты, в потолке — 250 мм. 

Возможно, сэкономить на отоплении помог бы камин на дровах, но владельцы не решились его устанавливать.

– Я понимаю, что камин бы прекрасно вписался в интерьер гостиной, но нам так спокойней – не все люди умеют мангал разжечь, а здесь – огонь в доме. Исключительно ради безопасности отказались.

Кстати, из этих же соображений, топка каменки в бане и печка купели вынесены наружу – дрова забрасываются с улицы. Это, кстати, еще и удобно – не нужно носить дрова внутрь помещений, меньше уборки.