Брали метр по 700 долларов, а почем продают? Посмотрели, как выглядят новостройки "под ампир" на Тракторном
За последние несколько лет район Тракторного завода несколько изменился. Так, на месте снесенных двухэтажек на Чеботарева уже выросли новые многоквартирные дома. Строил эти необычные панельки УКС Заводского района, а жилье в них досталось очередникам. Мы посмотрели на сданные новостройки и узнали, сколько просят за квартиры в новых домах на вторичке.
Атмосферный поселок Тракторострозаводцев уплотняют с 2017 года. Первыми к сносу приговорили 11 послевоенных двухэтажек в квартале улиц Клумова − Щербакова – Чеботарева.
Сегодня на месте тех старых зданий уже стоят две готовые семиэтажки. Всего по первоначальному плану домов должно быть три, но строительство последней еще не началось. Из-за этого вид у квартала пока что незаконченный. Закрытый двор и детская площадка с зонами отдыха появится у жильцов только после финиша всей стройки.
На наш субъективный взгляд сейчас новостройки выглядят несколько чужеродно в окружении сложившейся уютной застройки поселка Тракторозаводцев. Несмотря на то, что застройщик обещал, что квартал будет иметь черты «стиля Партизанского проспекта сталинского периода», фасады новых домов вряд ли спутаешь с соседними двух- и трехэтажками прошлого века. Разве что цветовая гамма та же.
Из необычных приемов, которые все же были применены при строительстве – лепнина, карнизы, молдинги, балюстрада, балясины.
Один из новых домов стоит на стилобате-парковке. На его крыше получилась терраса, пользоваться которой, видимо, смогут все новоселы.
Отметим, что квартиры в домах предлагались исключительно нуждающимся в улучшении жилищных условий. За метр в новостройках «очередники» должны были заплатить около 1750 рублей (700 долларов) для нормативной площади и 2200-2600 рублей (880-1040 долларов) для сверхнормативной площади.
Так как квартиры сдавались без отделки, сейчас в домах только начинаются ремонты. Тем не менее, на площадке недвижимости Realt уже появились первые объявления о продаже квартир на Чеботарева 16 и 18.
К примеру, сейчас тут предлагается 60-метровая двушка с раздельными комнатами и кухней. Располагается жилье 3-м этаже новостройки.
В объявлении отмечается, что новый дом расположен в исторической малоэтажной застройке, рядом с метро и зеленой зоной с речкой. Под домом − стоянка для жителей (выкупать и дополнительно оплачивать место не требуется). Есть видеонаблюдение. Дом стоит на монолитном стилобате, который служит террасой для отдыха жильцов дома».
За двушку просят 69,9 тысяч долларов (то есть, по 1165 долларов – за метр).
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Читайте также: