Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 27 апреля - 4 мая 2020 года

Наплыв новых объектов на вторичке создает повышенное давление на цены.  За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске снизился на 0,3% и составил 1428 $/м².

Средняя цена квартир в новостройках Минска за короткую рабочую неделю не изменилась и по-прежнему составляет 1313 $/м².

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Предложение квартир продолжает расти десятую неделю подряд. Всего с начала весны выбор на вторичке увеличился на более чем 2 тысячи объектов. За последнюю неделю количество выставленных на продажу квартир выросло на 1,9%. 1- и 2-комнатных квартир стало больше на 2,1%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 4 мая следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Максимальные темпы снижения демонстрировали 1-комнатные квартиры (-0,5%). Сильнее других за последний месяц подешевели квартиры с двумя и тремя комнатами (-3%).

Изменение цен в районах Минска на 4 мая выглядит следующим образом:

По итогам недели ростом цен отметился лишь Первомайский район (+0,3%). В остальных районах цены на квартиры снижались, максимальные темпы были отмечены во Фрунзенском (-0,6%) и Октябрьском (-0,6%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: