Леса почти нет, но зато с газом. Дачный массив под Фаниполем на глазах превращается в коттеджный поселок
Продолжаем рассказывать, где можно купить дачу под Минском. На этот раз мы отправились в район Фаниполя. Пятнадцать минут от кольцевой - столько нужно, чтобы доехать до дачного массива, состоящего из трех СТ - "Буда", "Нива-Ф" и "Алеся". Ко всем проложен газ. И все три товарищества - со своими особенностями. Показываем, что там продается.
"Буда"
Предложений в "Буде" немного. Например, продается жизнерадостно выкрашенный дом. Он уже с внутренней отделкой, хотят за 185 квадратных метров на участке в 8,2 сотки 113,5 тысячи долларов. Впрочем, указано, что владелец готов к торгу.
Для сравнения, двухэтажная коробка дома площадью 178 квадратных метров ("скважина, газ возле дома оплачен, проект сделан. Участок поднят плодородной землей 340 тонн, размер участка 13 соток") предлагается за 55 тысяч.
За недостроенный коттедж на 20 сотках (выведен только первый этаж, 12,5 на 12,5 м) хотят 72 тысячи. Продавец пишет, что возможен обмен на квартиру в Минске.
Среди выставленного на продажу есть и участки. Надел, обремененный срубом на высоком фундаменте, предлагают за 15 тысяч долларов. Предлагают, как говорят соседи, давно.
Пустой участок в 12 соток тут можно найти за 11.700 долларов.
За 11.900 предлагают надел, больше половины которого занимает пруд. 12.500 хотят за соседние 9,6 сотки, но без личного водоема. За оба хотят 23,9 тысячи, но пишут, что собственник готов к торгу. При этом за 10.500 можно купить 10 соток с недостроенным, под крышей, садовым домиком площадью 12 квадратных метров. Если прогуляться по товариществу, можно увидеть не один участок с кунгами (фургончиками), на которых написано "продаю".
Вокруг "Буды" - поля. Ни леса, ни озер рядом нет - только технические водоемы в самом товариществе.
Дороги в "Буде" - обычные грунтовки, но поскольку дачи рядом с асфальтированной трассой, можно считать, что проблем нет.
"Нива-Ф"
Про это садовое товарищество мы недавно писали. Тут построила каркасный дом одна из наших читательниц.
Из плюсов товарищества - близость к Минску, хорошие подъездные пути, газ. Из минусов - то же, что у "Буды": за пределами участка негде пройтись, потому что вокруг только поля. В период посевной запах стоит соответствующий.
В "Ниве-Ф" мало предложений. Участок тут можно приобрести за 8400 долларов (11 соток), еще один (газ и электричество оплачены, как указывает собственник) - за 8800.
Недостроенный "гостевой" дом из блоков (газ подведен к дому, канализация введена в дом, есть санузел на улице, скважина, на 10 сотках высажены фруктовые деревья, участок огорожен забором из металлопрофиля) предлагают за 33,5 тысячи долларов.
"Алеся"
В садовом массиве продается несколько участков. За 5 тысяч долларов предлагают участок в 10 соток на склоне. За 5,25 тысячи с торгом - ровненькие 10 соток возле леса.
Дачный домик на 10 сотках-огороде, со взрослыми деревьями и колодцем предлагается за 16 тысяч долларов. В объявлении указано "речка рядом". Мы видели эту речку - бодрый ручеек. Но летом, наверное, там приятно помочить ноги без риска утонуть.