Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 30 марта - 6 апреля 2020 года

Снижение цен на вторичном рынке жилья белорусской столицы набирает ход. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске снизился на 0,8% и составил 1455 $/м². Такую стремительную коррекцию в последний раз мы наблюдали 4 года назад.

Снижение цен на первичном рынке, напротив, замедлилось. Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась за неделю на 0,2% и составила 1322 $/м².

Читайте также: Снизил каждый девятый: продавцы квартир массово переписывают цены в объявлениях

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Резкий рост предложения на минувшей неделе замедлился. Количество выставленных на продажу квартир выросло лишь на 0,3%. При этом предложение 1-комнатных квартир увеличилось на 2,2%, 3-комнатных – на 0,5%. Сократилось предложение квартир с двумя (-0,9%) и четырьмя (-1,4%) комнатами.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 6 апреля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Максимальные темпы снижения цен демонстрировали 1-комнатные квартиры (-1,1%), остальные упали в цене на 0,6-1%.

Изменение цен в районах Минска на 6 апреля выглядит следующим образом:

По итогам недели снижение цен наблюдалось во всех административных районах Минска. Максимальное падение было зафиксировано в Центральном (-1,6%) и Первомайском (-1%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: