От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты

Источник материала: realt.by  
27.08.2019 00:00 — Новости Экономики

Садовые товарищества "Ученый" и "Береза" изначально считались элитными. Оба СТ расположены недалеко от Лапаровичей и Минского моря, в лесу, в обоих есть газ. И, что важно, от них всего 15 километров до столицы, на машине от порога дачи через проспект Победителей, до Октябрьской площади - около 25 минут езды. Меньше, чем из отдаленных микрорайонов столицы. Как выглядят дачи и сколько стоят - в очередном материале серии "Купить дачу под Минском".

От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты

К некоторым дачам даже проложен асфальт

От идеально заасфальтированной двухполоски к дачам ведут две сотни метров сносной грунтовки. В центре массива - лес, поэтому мало какие дачи не имеют определения "примыкает к лесу". Участки в "Ученом" выделялись интеллектуальной элите шикарные по тем временам - в 10-11 соток. В созданной позже "Березе" - уже по 15 соток. Обладатели сдвоенных наделов могут похвастаться и 30 сотками под Минском.

От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты

Традиционных для советского прошлого щитовых домиков тут просто нет. Строили сразу с размахом.

Сейчас весь массив можно разделить на четыре категории. Элитные дома, в которых хозяева сделали свои скважины, подключили газ и живут круглогодично. Элитные дачи, в которых бывают только летом. Заброшенные и недостроенные  дома и просто участки с условными "халупами". Причем заброшенных домов и участков - не меньше половины. Кстати, на некоторых улицах "Березы" есть асфальт.

От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты

Несколько домов на одной из улиц построены по одному проекту. Отличаются степенью ухоженности и обжитости. О том, что дома из 90-х, говорят масштабы и решетки на окнах.

От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты

Избыточность объемов - проблема и заброшенных домов. Жить в них неудобно, топить газом в садовом товариществе - дорого. Наследники понимают, что дачи стоят денег, но, кажется, ждут времен, когда за большие дома покупатели будут готовы их заплатить.

От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты

Участки под строительство с минимальным сносом тут явно востребованы - новостройки в массиве тоже есть.

От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты

Что и за сколько продается

На нашем портале выставлено несколько дач. Самая дешевая предлагается за 69,5 тысячи рублей - 34 тысячи долларов по курсу. Участок почти 11 соток.

От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты

Газ рядом, санузел на улице, внутри все обшито деревом, есть печка и камин. 40 тысяч долларов хотят за внешне похожий домик, но более благоустроенный.

За 50 тысяч долларов рассчитывают продать этот недостроенный дом на 11 сотках.

От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты

Один из домов, построенных по типовому проекту, о котором мы писали выше, выставлен за 75 тысяч долларов.

Общая площадь дома 377 квадратных метра. Из них 145 кв.м –  два жилых этажа (высота потолков 2,74–2,84 м). В доме два санузла. Есть котел на твердом топливе. Газ - рядом по улице. Участок 15 соток в частной собственности плюс 5 соток в ЛПХ.

За 190 тысяч долларов предлагают обжитый симпатичный коттедж со всеми коммуникациями и ухоженной территорией.

За 198 тысяч условных единиц с торгом - жилой, экологичный и компактный коттедж из сруба.На участке расположена баня, два бассейна, плодовый сад. Дом с улицы не просматривается, стоит на 27 сотках.

Самое дорогое предложение - в тупичке за высоченным, но эстетичным забором. Это усадьба, за которую хотят больше миллиона рублей - 500 тысяч долларов.

От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты

"На крыше установлены солнечные батареи, а подачу воды обеспечивает собственная скважина, что делает данный объект полностью автономным! Установленные системы позволят серьезно сэкономить на платежах за коммунальные услуги", - сообщает продавец. - "Бассейн, пруд на участке, ландшафтный дизайн, сад, камин, отделка деревом". Участок 15 соток.

Сейчас в продаже нет просто участков - хотя навскидку неиспользуемых наделов тут не меньше десятка.

От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты
От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты

Еще летом тут продавались пару наделов - цена стартовала с 25 тысяч долларов. Но сейчас уже этих объявлений не видно - или продали, или просто сняли с продажи.

От 70 тысяч рублей до миллиона. Как выглядят дачи в СТ "Ученый" и "Береза" под Минском, где участки выделяли для интеллектуальной элиты

←В Беларусь едет помощник президента США по национальной безопасности Джон Болтон

Лента Новостей ТОП-Новости Беларуси
Яндекс.Метрика