Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 12-19 ноября 2018 года
Цены на вторичном рынке жилья Минска показывают крайне незначительные колебания последние полгода, и всё же рост в этот период встречался чаще, чем снижение. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,2% и составил 1321 $/м2, что является максимальным значением с начала года.
Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,3% и составила 1257 $/м2. Ценовая динамика на первичном рынке жилья остается положительной пятую неделю подряд.
Читайте также: Октябрь 2018: средняя цена проданных в Минске квартир достигла 3-летнего максимума
Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:
Структура предложения по типам квартир выглядит на 19 ноября следующим образом:
Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:
Максимальные темпы роста цен наблюдались у 1-комнатных квартир (+0,4%). Также подорожали квартиры с тремя и четырьмя комнатами (+0,2%). Средний уровень цен на «двушки» не меняется уже полтора месяца.
Изменение цен в районах Минска на 19 ноября выглядит следующим образом:
В трех районах по итогам недели средний уровень цен на квартиры опустился. В Заводском и Центральное снижение составило 0,4%, а в Ленинском – минимально различимые 0,1%. Рост цен зафиксирован в пяти районах с максимальными темпами в Партизанском (+2,0%). Для Советского района неделя прошла без изменений.
Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:
Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:
Брест – 751 $/м2 (+0,2%), Витебск – 603 $/м2 (-0,5%), Гомель – 628 $/м2 (-0,1%), Гродно – 688 $/м2 (+0,4%), Могилев – 626 $/м2 (+0,8%).
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:
Москва:
Средняя цена на вторичном рынке за прошедшую неделю выросла на 0,1% и составляет 2613 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.
Киев:
• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,3% и составляет 1547 $/м2.
• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,1% и составляет 929 $/м2.
Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by – недвижимость.