Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 6-13 августа 2018 года

Источник материала: realt.by  
13.08.2018 00:00 — Новости Экономики

После непродолжительного периода роста цены на «вторичке» вновь замерли. Индекс цен на квартиры в Минске остался у отметки в 1303 $/м2.

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 6-13 августа 2018 года

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,2% и составила 1261 $/м2. Это уже третья неделя, когда мы наблюдаем положительную динамику цен на рынке новостроек.

Читайте также: Обзор рынка аренды квартир в Минске за июль 2018 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 6-13 августа 2018 года

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 6-13 августа 2018 года

Количество выставленных на продажу квартир выросло за неделю на внушительные 3,1%. Подходит к концу активная фаза сезона отпусков, но основная причина такого резкого скачка наверняка связана с курсовыми колебаниями последней недели. Резкий рост курса доллара всегда мотивирует часть собственников к выходу на рынок.

Предложение 1-комнатных квартир выросло за неделю на 3,5%, 2-комнатных – на 2%, 3-комнатных – сразу на 4,5%. Квартир с четырьмя комнатами стало больше на 1,6%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 13 августа следующим образом:

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 6-13 августа 2018 года

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 6-13 августа 2018 года

Рост цен на 0,3% отмечен был у 4-комнатных квартир (+0,3%), «однушки» подешевели в среднем на 0,1%. Что касается квартир других типов, то для них неделя прошла без изменений.

По итогам последнего месяца положительной динамикой отметились все типы квартир.

Изменение цен в районах Минска на 13 августа выглядит следующим образом:

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 6-13 августа 2018 года

Только в двух районах по итогам недели был зафиксирован рост цен. И в Заводском, и в Московском районах он составил 0,4%. В четырех районах города цены снижались, ещё в трех динамика была нулевой.

В месячной динамике изменения куда более существенные. В Октябрьском районе средний уровень цен на квартиры поднялся на 3,5%, а в Советском опустился на 1%.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 6-13 августа 2018 года

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 6-13 августа 2018 года

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест – 731 $/м2 (+1,1%), Витебск – 603 $/м2 (-0,2%), Гомель – 633 $/м2 (-0,1%), Гродно – 702 $/м2 (-0,3%), Могилев – 626 $/м2 (-0,3%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедшую неделю снизилась на 1,2% и составляет 2618 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,1% и составляет 1537 $/м2.

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,1% и составляет 941 $/м2.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by – недвижимость.

←В январе—июне экспорт белорусских товаров в натуральном выражении вырос на 7,6%, импорт — на 9,3%

Лента Новостей ТОП-Новости Беларуси
Яндекс.Метрика